Villa 12 chambres, 563 m²

Giarre, Catane (province)

MAISON INDÉPENDANTE EXCLUSIVE AVEC JARDIN À SAN GIOVANNI MONTEBELLO
À San Giovanni Montebello, une fraction de la commune de Giarre, située dans un quartier calme et résidentiel, une magnifique villa indépendante de 22 compartiments catastaux, en excellent état général. La propriété est très lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition, libre sur quatre côtés avec vue panoramique allant de la mer à l'Etna. À l'intérieur, elle se répartit sur quatre niveaux, chacun s'étendant sur environ 200 m², bien reliés entre eux par un élégant escalier intérieur ; l'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où se trouvent : entrée sur un grand dégagement donnant accès à tous les autres compartiments, notamment un salon raffiné et lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau avec dressing et salle de bain avec baignoire, toilettes supplémentaires et buanderie.
En montant au premier étage, on trouve la "zone nuit" composée de 4 chambres, dont une avec salle de bain privative, un petit bureau, pour un total de 4 salles de bain et une buanderie, une cuisine confortable et une salle de repassage supplémentaire, poursuivant au deuxième étage mansardé, on atteint un espace détente, une cuisine sur mesure, une chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer dans laquelle on peut profiter d'une intimité totale. Il est à préciser que chaque pièce de la maison a une ouverture donnant sur de larges balcons et sur le jardin. En conclusion, l'étage sous-sol, où se trouve un triple garage, 37 m² avec double accès avec portails automatiques, un grand espace de vie avec une cheminée caractéristique, une zone de loisirs, une cuisine avec four à bois, une pièce blindée utilisée comme coffre-fort et une pièce avec prédisposition pour l'installation d'un hammam. À l'extérieur de l'étage sous-sol s'étend une grande terrasse à partir de laquelle, par des escaliers, on atteint la vaste propriété de plus de 500 m², en partie pavée et en partie plantée d'arbres fruitiers, équipée d'un système d'éclairage. Cet espace n'offre non seulement la possibilité d'apprécier pleinement la nature et le magnifique panorama, mais est également caractérisé par la présence d'un joli gazebo qui en fait l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille et passer de bons moments de détente.
La villa, en plus d'être entièrement autonome en termes de chauffage et équipée de radiateurs et de climatiseurs, est également équipée d'un système de panneaux photovoltaïques avec remboursement par le GSE de l'énergie excédentaire ; elle est également équipée d'un système de diffusion audio avec haut-parleurs intégrés au mur, d'un système d'interphone pour communiquer d'une pièce à l'autre, d'un système d'alarme et d'un système d'aspirateur centralisé avec des prises dans toutes les chambres.
L'Immobilier est vendu (SANS MEUBLE) Idéal comme structure d'accueil B&b, ou comme structure d'accueil pour personnes âgées.