Local commercial , 3400 m²

Giarre, Catane (province)

RE/MAX prsente vendre Giarre (CT), au Corso Europa n 10, une impressionnante proprit nouvellement construite, encore inacheve. La structure, qui sera complte par des amnagements et un revtement de sol, offre une polyvalence extraordinaire : elle peut tre amnage en un grand espace commercial ou divise en plusieurs units rsidentielles. Cette proprit est le choix idal pour ceux qui souhaitent raliser un projet ambitieux, se distinguant par sa superficie gnreuse, son emplacement stratgique et son excellente qualit de construction. La proprit est situe dans un contexte urbain dynamique et trs attractif. Grce son emplacement stratgique en bord de route, il bnficie d'une excellente visibilit et d'un accs facile, facteurs essentiels la russite de toute entreprise. La valeur de la proposition est complte par : Stationnement ais en bordure de route principale. Possibilit d'acqurir un terrain annexe d'environ 2 800 m en bord de route, idal pour un parking priv ou une aire de service. La proprit se dploie sur trois niveaux indpendants, chacun desservi par un escalier et un ascenseur. Les lments inclus dans le prix demand sont : REZ-DE-CHAUSSE (1 200 m) : Grand espace fort potentiel commercial ou de bureaux. PREMIER TAGE (1 200 m) : Compos de 900 m despace intrieur et de 300 m despace extrieur, idal pour une terrasse ou pouvant tre amnag selon les besoins. DEUXIME TAGE PANORAMIQUE (1 000 m au total) : tage technique avec de splendides terrasses et une vue panoramique sur lEtna et la mer. Cet tage comprend un btiment existant de 200 m, avec la possibilit de demander une modification du permis de construire afin daugmenter le volume intrieur 500 m. Options ngocies sparment Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il est possible d'accrotre l'investissement en achetant sparment : SOUS-SOL (environ 1 000 m) : Espace commercial situ au sous-sol du mme immeuble. Contrairement aux autres tages, celui-ci est entirement amnag et prt lemploi. TERRAIN (environ 2 800 m) : Le terrain donnant sur rue, mentionn dans la description, est idal pour un parking rserv la clientle. Ne manquez pas cette opportunit commerciale exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous ds maintenant !