Villa 12 chambres, 563 m²

Giarre, Catane (province)

VILLA EXCLUSIVE INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À SAN GIOVANNI MONTEBELLO
À San Giovanni Montebello, un hameau de la municipalité de Giarre, situé dans un quartier calme et résidentiel, une splendide villa individuelle de 22 pièces cadastrales, en excellent état général. La propriété est très lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition, libre sur quatre côtés avec une vue panoramique qui s'étend de la mer à l'Etna. À l'intérieur, il est divisé en quatre niveaux répartis sur environ 200 mètres carrés, bien reliés les uns aux autres par un élégant escalier intérieur; l'entrée principale est située au rez-de-chaussée, où l'on trouve précisément: entrée sur un grand couloir qui mène à toutes les pièces restantes telles qu'un salon raffiné et lumineux, une cuisine spacieuse, un coin bureau avec dressing attenant et une salle de bain avec baignoire, une autre salle de bain et une buanderie.
En montant au premier étage, nous trouvons la "zone nuit" composée de 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante, un petit bureau, pour un total de 4 salles de bains et une buanderie, une cuisine confortable et une autre salle de repassage, en continuant au deuxième étage mansardé, nous atteignons un espace détente, une cuisine sur mesure, une chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse de plain-pied avec vue panoramique sur la mer où vous pourrez profiter d'une intimité totale. A noter que chaque pièce de la maison a une ouverture donnant sur de grands balcons et le jardin. Enfin, le sous-sol, où l'on trouve un garage truplo, 37 m2 avec double entrée avec portails automatiques, un grand salon avec cheminée caractéristique, espace de loisirs, cuisine avec four à bois, pièce blindée utilisée comme coffre-fort et chambre avec système de bain turc. A l'extérieur du sous-sol s'étend une grande terrasse d'où, par des escaliers, vous atteignez le grand terrain de plus de 500 mètres carrés, en partie pavé et en partie planté d'arbres fruitiers, équipé d'un système d'éclairage. Cet espace offre non seulement la possibilité d'apprécier pleinement la nature et le splendide panorama, mais se caractérise par la présence d'un belvédère qui en fait l'endroit idéal pour accueillir des amis et des parents et passer d'agréables moments de détente.
La villa, en plus d'être complètement autonome et donc équipée de radiateurs et de climatiseurs, dispose également d'un système de panneaux photovoltaïques avec remboursement de l'excès d'énergie du GSE; il est également équipé d'un système de radiodiffusion audio avec des diffuseurs encastrés sur le mur, d'un système d'interphone pour communiquer entre les pièces, d'un système d'alarme et d'un système d'aspirateur centralisé avec des bouches d'entrée dans toutes les pièces.
La propriété est vendue (SANS MEUBLE) Idéale comme établissement d'hébergement B&B, ou comme établissement d'hébergement pour personnes âgées.