350 000 €
Maison individuelle 6 chambres, 450 m² Fiumefreddo di Sicilia, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Nous présentons à la vente un ensemble immobilier de grande envergure et de grand potentiel, situé Via Civi n. 33, un quartier stratégique et calme au cœur de la province de Catane.
Caractéristiques Principales:
L'actif se compose de plusieurs unités offrant une flexibilité d'utilisation, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement:
Résidence Principale : Spacieux appartement de Catégorie A/2 (habitation de type civil) réparti sur deux niveaux (Rez-de-chaussée - 1er étage).
Superficie: 5,5 pièces.
Superficie Catastrale: 156 m² au total (133 m² hors espaces ouverts).
Unités Collaborantes et à Récupérer: Le lot comprend plusieurs unités collabent, parfaites pour un projet de rénovation personnalisé, de récupération volumétrique ou de création d'une structure d'accueil de charme.
Points Forts:
Large Métrique: Plus de 150 m² d'habitation principale avec de grands espaces extérieurs
Emplacement Stratégique: Situé à Fiumefreddo di Sicilia, à proximité des principales voies de communication et des beautés de la côte ionienne.
Potentiel de Développement: La présence de plusieurs unités collabent permet de bénéficier des avantages fiscaux pour la rénovation et la récupération de la construction.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Classe énergie
- Référence
- 30721800-2461
Distance de:
- Aéroports
37.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
51.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 960 m
- Hôpital
- 7.4 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Côte
- 3.2 km
- Station de ski
- 11.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
760 m - Supermarché - Coop
1.1 km - Boulangerie - Storie di un chicco di grano
1.4 km - Marchand de fruits et légumes - La Frutteria
1.4 km - Confiserie - Bar Pasticceria Valery Fiumefredo
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Restaurant - De Natale
4.3 km - Café - 80 Voglia...
6.1 km - Bar
6.2 km - Fast-food
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Campo sportivo Angelo Rossi - football
10.9 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
24.5 km - Salle de gym - Mandala Club
31.6 km - Centre équestre
- Écoles
1.3 km - École - Scuola primaria Plesso Piemonte
8.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico "M.Amari"
12.2 km - Université
- Pharmacie
- 5.9 km - Pharmacie - Farmacia Nuova Naxos
- Vétérinaire
- 20.9 km - Vétérinaire
Informations sur Fiumefreddo di Sicilia
- Altitude
- 62 m d’altitude
- Superficie
- 12.16 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 9086
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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