Terrain agricole

Fiumefreddo di Sicilia, Catane (province)

OCCASION UNIQUE : Vaste propriété d'agrumes de 3 192 m² avec entrepôt de 55 m² - Idéale pour un hobby ou un investissement

Vous recherchez un coin de paix en Sicile où cultiver votre passion ou un entrepôt spacieux pour votre activité ?

Dans une position stratégique à Fiumefreddo di Sicilia (Contrada Civì), nous proposons à la vente une propriété intéressante qui combine la productivité d'un terrain fertile avec la praticité d'un bâtiment solide et régulier.
LES POINTS FORTS :

L'ENTREPÔT (55 m²) : Ce n'est pas un simple cabanon, mais une véritable pièce cadastrée (C/2) divisée en espace de stockage, débarras et cellier. Doté d'une zone libre au-dessus, il est parfait comme abri pour véhicules, atelier ou point d'appui pour vos journées à la campagne.

LE TERRAIN (3 192 m²) : Une verger d'agrumes productif (qualité classe 2 et 3)

soigné et plat, idéal pour ceux qui souhaitent une production propre d'agrumes siciliens.

ACCÈS FACILE ET PRATIQUE : La propriété bénéficie d'un accès direct depuis via Civì et d'une confortable ruelle intérieure de 3 mètres qui permet le passage facile avec des tracteurs, des camionnettes ou des voitures jusqu'au cœur du terrain.

POURQUOI LE CHOISIR ?

PRÊT À L'EMPLOI : Documentation urbanistique et cadastrale parfaitement conforme (plan daté de 2022)

LIBERTÉ TOTALE : Aucune hypothèque, aucun privilège ou charge réelle. La propriété est prête pour l'acte de vente immédiat (p. 2)

POSITION STRATÉGIQUE : Immersé dans la verdure mais à quelques minutes seulement du centre-ville et des services de Fiumefreddo.

Un investissement sûr à seulement 38 000 € (Négociable)

Rapport qualité-prix imbattable pour la zone, compte tenu de la présence d'un bâtiment de plus de 50 m² régulièrement déclaré.