Maison individuelle 2 chambres, 129 m²

Catane, Catane (province)

MAISON INDÉPENDANTE SUR DEUX NIVEAUX - VENTE DE NOUDE PROPRIÉTÉ - QUARTIER CIBALI
COMPOSITIONNous vous présentons la nue-propriété d'une maison indépendante répartie sur le rez-de-chaussée et un grenier à l'étage supérieur avec chambre et salle de bain.
La distribution des pièces est fonctionnelle et se trouve en bon état habitable.Le bien a fait l'objet d'une rénovation totale en 2002 et peut représenter une opportunité d'investissement immobilier intéressante, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir dès aujourd'hui la propriété d'une maison indépendante avec une perspective patrimoniale à long terme.Les espaces intérieurs sont ainsi répartis:- Deux chambres;
- Grand salon;
- Cuisine habitable;
- Deux salles de bains;
- Cour privative, espace extérieur à vivre en toute intimité.La disposition sur deux niveaux contribue à distinguer les pièces et à valoriser l'indépendance de la solution de logement. POSITION GEOGRAPHIQUELe bien est situé via Cifali n° 110, à Catane, à proximité immédiate du stade Angelo Massimino, dans un quartier urbain consolidé et bien reconnaissable.La position permet de s'intégrer dans un contexte urbain desservi, avec la possibilité de rejoindre les principales activités commerciales et les services présents dans le quartier.La proximité des principales artères urbaines rend la propriété intéressante pour ceux qui connaissent le marché immobilier de la région et souhaitent évaluer un investissement dans une position stratégique du tissu urbain. SITUATION URBANISTIQUE ET CATASTALEImmeuble construit avant le 01/09/1967, totalement rénové en 2002, certificat de conformité de construction délivré. Plan d'étage conforme à l'état des lieux.
APE en catégorie E. Libre de toute hypothèque. PARTICULIÉROpportunité d'investissement à long terme, pour ceux qui souhaitent construire leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique.