Terrain agricole

Catane, Catane (province)

Terrain plat de 1 201 m² à vendre - Contrada San Demetrio, quartier Vaccarizzo Dans le territoire de la commune de Catane, dans la zone collinaire de Primosole, à Contrada San Demetrio - Coda di Volpe, nous proposons à la vente un terrain de 1 201 m² au cadastre, composé de deux parcelles contiguës (Feuille 67, Parcelles 583 et 586), à vendre en un seul bloc. Le terrain présente une forme parfaitement rectangulaire, régulière et entièrement plate, caractéristiques qui en rendent l'utilisation particulièrement aisée. La propriété est également régulièrement entretenue et nettoyée par les propriétaires actuels, et est actuellement libre de toute végétation sauvage et immédiatement accessible. Le terrain dispose d'un accès direct depuis la route publique via Via del Lentisco et se trouve dans un contexte principalement caractérisé par la présence de maisons individuelles et de villas, qui se sont développées au fil des ans. La propriété confine avec des lots déjà construits sur trois côtés, se trouvant donc dans un contexte déjà développé et avec les principales infrastructures urbaines à proximité immédiate. Les limites latérales sont déjà délimitées par les murs de clôture des propriétés voisines, tandis que le côté rue n'est pas actuellement clôturé. La position, la conformation régulière, la surface plane, la facilité d'accès et le contexte déjà habité rendent le terrain une solution intéressante pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de propriété dans une zone facilement accessible et non isolée. La destination d'utilisation et les conditions d'utilisation relatives doivent être vérifiées par la documentation d'urbanisme communale en vigueur et le CDU (Codice di Destinazione Urbanistica) correspondant.