Appartement 5 chambres, 279 m²

Catane, Catane (province)

Il existe des biens immobiliers qui attirent l'attention pour leurs finitions. D'autres pour leur emplacement. Celui-ci parvient à réunir les deux, en ajoutant un élément de plus en plus rare : l'espace.
Dans la via Genova, entre Viale Vittorio Veneto et Corso delle Province, cet appartement d'environ 279 m² occupe le premier et le deuxième étage d'un immeuble composé de seulement deux logements. Une maison conçue pour être habitée au fil du temps, avec des pièces spacieuses, une distribution rationnelle et un emplacement qui permet d'avoir la ville à quelques pas.

L'entrée mène à la zone de jour, composée d'un grand salon, d'une cuisine habitable, d'une buanderie et de la suite principale avec dressing et salle de bain privée. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, avec quatre chambres, deux salles de bains et un débarras confortable. La petite terrasse conclut le parcours de la maison en offrant un espace extérieur intime et discret.
Le bien a été rénové récemment avec une attention particulière à la qualité des interventions. Les fenêtres sont de dernière génération, une grande partie des meubles a été réalisée sur mesure et l'état de maintenance permet d'habiter la maison sans la nécessité d'autres travaux.

La taille des pièces et la distribution intérieure permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille nombreuse, de ceux qui travaillent à domicile ou de ceux qui souhaitent des espaces distincts pour l'étude, les invités et la vie quotidienne.

L'un des aspects les plus intéressants est l'emplacement. La station de métro Giuffrida se trouve à environ 100 mètres de l'habitation et permet d'atteindre rapidement une grande partie de la ville même sans automobile. Tous les principaux services sont accessibles à pied, tandis que dans les environs immédiats se trouve un parking gardé ouvert 24 heures sur 24.

Les charges de copropriété sont contenues, environ 10 euros par mois.

L'appartement est actuellement loué et sera disponible en octobre 2026.

Pour les acheteurs qui recourent au financement, un service de conseil dédié est disponible pour la préparation du dossier de prêt et l'obtention de la pré-approbation bancaire, grâce aux collaborateurs du crédit d'Affida S.r.l.