Maison individuelle 2 chambres, 142 m²

Catane, Catane (province)

OPEN HOUSE SAMEDI 9 MAI DE 10H00 À 12H00

Remax présente à la vente une solution unique dans le quartier de Picanello/Ognina et plus précisément Via Principe Nicola à Catane.

Idéal pour ceux qui veulent vivre sans le stress de la copropriété.

Situé dans un positionnement stratégique entre le petit village d'Ognina et la zone très bien desservie de Picanello, nous proposons à la vente un immeuble entier du ciel au sol accolé à d'autres immeubles similaires.
L'immeuble est accessible par une porte sur Via Principe Nicola, qui mène à une charmante cour commune.

L'immeuble présente une façade rénovée et est actuellement divisé en deux unités résidentielles distinctes:

Rez-de-chaussée: Appartement totalement rénové et fonctionnel. Il s'agit d'une solution prête à être habitée ou à être louée comme maison de vacances ou chambre d'hôtes. Il a un accès direct depuis la cour et se compose d'une zone de séjour, salle de bain, dégagement, coin cuisine et chambre à coucher.

Premier étage: Appartement lumineux également de la même superficie que celui du rez-de-chaussée. La propriété dispose d'une grande terrasse surplombante en propriété exclusive, parfaite pour les dîners en plein air, les solariums ou pour créer un jardin sur le toit.

Les caractéristiques principales sont l'indépendance et l'absence de charges de copropriété.

Polyvalence: Les appartements sont actuellement séparés, mais peuvent facilement être fusionnés pour créer une résidence unique sur deux niveaux.

Cette solution présente un grand potentiel d'INVESTISSEMENT: Idéale pour ceux qui recherchent une solution "maison + commerce", pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de maison de vacances/chambre d'hôtes à très haute rentabilité compte tenu de la proximité du port de plaisance d'Ognina.


Dans l'ensemble, il faudrait effectuer des travaux de modernisation ou de fin de rénovation. Les possibilités sont grandes pour cette proposition qui offre la possibilité de personnaliser les espaces et les finitions selon votre goût ou les besoins du marché touristique.

Prix: 130.000,00

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété!