Appartement 4 chambres, 134 m²

Catane, Catane (province)

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux situé via Duca degli Abruzzi 57, à Catane, au troisième étage d'un immeuble élégant doté d'un ascenseur.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : nous nous trouvons dans un quartier extrêmement central et dynamique, à quelques pas de la promenade d'Ognina et du charmant village de San Giovanni Li Cuti. La zone est parfaitement desservie par tous types de commerces, de supermarchés, d'écoles et de bureaux, ce qui rend les déplacements quotidiens simples et immédiats. Grâce à sa proximité stratégique avec la rocade et les échangeurs autoroutiers, le bien est idéal pour ceux qui vivent en ville et pour ceux qui doivent se déplacer rapidement vers la périphérie.
Le cadre de vie est de haut niveau, caractérisé par le décorum et une sécurité maximale grâce à un service de conciergerie attentif disponible 24h/24, avec deux concierges qui se relaient pour assurer une assistance constante aux résidents. L'un des avantages exclusifs de cette solution, extrêmement rare pour un emplacement aussi central, est la possibilité de garer confortablement votre moto dans la cour intérieure clôturée de la copropriété.
Le bien bénéficie d'une excellente exposition qui rend tous les espaces aérés et ensoleillés. Intérieurement, l'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité extraordinaire de redessiner les espaces et les finitions selon votre goût, le transformant en une résidence moderne de prestige ou en un investissement immobilier de valeur certaine, compte tenu de la forte demande dans la région.
L'élégance de l'immeuble, sa proximité avec la mer et la commodité de la place de moto intérieure font de cette proposition une rareté dans le paysage immobilier de Catane.
Nous vous invitons à découvrir par vous-même le grand potentiel de cette maison : nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite pour vous aider à imaginer comment vous pouvez transformer ces espaces en votre prochaine, splendide demeure. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et laissez-vous inspirer par la lumière et l'atmosphère de ce bien.

We offer for sale a large and bright apartment located at Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, on the third floor of an elegant building served by a lift.
The location is one of this property's great strengths: it is located in an extremely central and dynamic area, just steps from the Ognina seafront and the charming village of San Giovanni Li Cuti. The area is perfectly served by all types of businesses, supermarkets, schools, and offices, making daily commutes quick and easy. Thanks to its strategic proximity to the ring road and highway junctions, the property is ideal for both city dwellers and those needing quick access to the surrounding area.
The living environment is top-notch, characterized by decorum and maximum security thanks to an attentive concierge service available 24/7, with two doormen alternating to ensure constant assistance to residents. One of the exclusive benefits of this solution, extremely rare for such a central location, is the ability to conveniently park your motorcycle within the fenced condominium courtyard.
The property enjoys excellent exposure, making all rooms airy and sunny. Internally, the apartment requires renovation, offering the extraordinary opportunity to redesign the spaces and finishes to suit your taste, transforming it into a prestigious modern residence or a valuable real estate investment, given the high demand in the area.
The elegant building, its proximity to the sea, and the convenience of the internal parking space make this property a rarity in the Catania real estate landscape.
We invite you to discover the great potential of this home in person: we'd be happy to accompany you on a viewing to help you imagine how you can transform these spaces into your next splendid home. Contact us to schedule an appointment and let the light and atmosphere of this property inspire you.