400 000 €
Local commercial , 407 m² Catane, Catane (province)
Descriptif
Au cœur du centre-ville, à 100 mètres de la Piazza Duomo de Catane, dans un quartier à fort trafic touristique/commercial, boutiques de prestige, d'une superficie cadastrale de 407 m², sur deux niveaux cadastraux (rez-de-chaussée et premier étage, non en demi-niveau), dotée de trois services dont une avec douche et une pour personnes handicapées.
Trois grandes entrées/vitrines au rez-de-chaussée, rendent les espaces spacieux lumineux et aérés, les boutiques se présentent actuellement dans un environnement unique en open space
À l'étage supérieur, une grande pièce à usage de bureau et un grand espace ouvert
sur la façade de la rue, trois grandes portes/fenêtres, donnent accès aux trois balcons de 2,90 m avec vue sur via V. Emanuele et vue sur le Duomo.
Les deux rampes d'accès à l'étage supérieur, offrent la possibilité de diviser la grande superficie cadastrale en deux appartements confortables et spacieux
L'immeuble, de catégorie cadastrale C/1 et faisant partie d'un bâtiment historique, est en parfait état de conservation, il est parfait pour toute activité commerciale, de restauration, touristique réceptive et transformation, grâce à la grande superficie, et aux trois entrées, il est divisible sans sacrifier la lumière et l'air.
L'étage supérieur a un double accès, grâce à deux rampes d'escalier confortables, il est également facile d'installer un ascenseur pour l'élimination des barrières architecturales.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet immeuble commercial prestigieux, facilement adapté, également, à un changement d'usage, pour en tirer une structure touristique réceptive, ou un investissement à effet économique sûr.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 407 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 30721241-299
Distance de:
- Aéroports
4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 2.8 km
- Hôpital
- 1.2 km - Ospedale Garibaldi Centro
- Côte
- 520 m
- Station de ski
- 13.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
160 m - Confiserie - Don Peppinu
300 m - Pâtisserie - C&G Cioccolato e Gelato
360 m - Boulangerie - Panificio San Placido
400 m - Grand magasin - Coin
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Royal Ceres
< 100 m - Café - Caffè Bellini
< 100 m - Bar - Buio
< 100 m - Fast-food - Cuore Fresco
- Activités sportives
1.0 km - Centre sportif - Canottieri A.C. - canoe
1.8 km - Salle de gym - McFit
27.7 km - Centre équestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
38.9 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
190 m - École - Istituto comprensivo Amerigo Vespucci-Luigi Capuana-Luigi Pirandello
410 m - Université - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede Le Verginelle
1.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Antica Farmacia Bellomo
- Vétérinaire
- 1.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario 4 Zampe
Informations sur Catane
- Altitude
- 7 m d’altitude
- Superficie
- 182.8 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 300356
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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