Maison mitoyenne 3 chambres, 193 m²

Catane, Catane (province)

Appartement de prestige dans Villa avec Cour exclusive dans la Résidence Signorile

A vendre à Catane, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, précisément dans la Via Giuseppe Ballo n.5, dans une résidence exclusive entourée de verdure et équipée d'un court de tennis, nous vous proposons un élégant appartement de deux niveaux de 193 mètres carrés, avec cour privée et garage.

La maison est sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. En mezzanine, l'entrée avec porte blindée mène à un grand et lumineux salon, enrichi d'une fenêtre, d'une porte-fenêtre et d'un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès au balcon, dont une avec salle de bain privée avec douche. Une deuxième salle de bain, avec jacuzzi d'angle, et une buanderie pratique complètent l'étage, qui est agrémenté d'un parquet de cerisier raffiné, à l'exception des services.

En descendant au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce utilisée comme cuisine, caractérisée par un style sicilien avec des meubles en maçonnerie et des détails en bois artisanal qui rappellent les bûches des portes en massif. Le plafond avec poutres apparentes donne une touche de chaleur et d'authenticité à l'environnement. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson récemment achetée, est éclairée par deux fenêtres et a un accès direct à la cour extérieure. L'étage comprend une chambre vitrée, une buanderie et une grande salle de bain avec douche.

Certaines ouvertures sont équipées de volets motorisés avec télécommande, tandis que toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de garde-corps pour une plus grande sécurité.

L'extérieur de la propriété offre une cour privée de 100 mètres carrés, presque entièrement pavée, enrichie de parterres de fleurs soignés et d'un barbecue en maçonnerie, idéal pour passer d'agréables moments en plein air.
Du rez-de-chaussée, par une deuxième porte blindée, vous pouvez facilement accéder au garage de 16 m2 et à la place de parking pertinente, tandis qu'une autre place de parking est attribuée à l'intérieur de la résidence.

Entièrement rénové, l'appartement est équipé de luminaires en aluminium avec double vitrage à coupure thermique et systèmes d'eau et d'électricité entièrement refaits et certifiés. Classe énergétique D. La double exposition mer-montagne garantit une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces.

L'emplacement est stratégique, grâce à la proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des arrêts de transports en commun AMT et Metro. De plus, la propriété est située près des hôpitaux "San Marco" et "Garibaldi Nuovo", de la Circonvallation et des allées autoroutières.

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