Appartement 2 chambres, 95 m²

Catane, Catane (province)

CATANIE / VIALE M. RAPISARDI - VIA Salvatore GRASSO, 34
QUADRILOCALE, DOUBLE EXPOSITION, DOUBLE SERVICES, CUISINE HABITABLE

Dans une position stratégique, dans une résidence composée de deux bâtiments de 12 unités chacun, nous vous présentons un appartement en excellent état, habitable de suite.

COMPOSITION
L'appartement annoncé se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur une terrasse confortable, d'une cuisine avec une grande fenêtre qui rend l'environnement très lumineux et bien aéré, d'un petit couloir qui permet d'accéder à la salle de bain avec fenêtre et douche, d'une buanderie avec fenêtre avec salle de bain, d'une chambre double avec porte-fenêtre et d'une petite chambre donnant sur une deuxième terrasse.

POSITION GÉOGRAPHIQUE
Nous sommes situés dans l'un des points névralgiques de la ville, près du Viale Mario Rapisardi avec des bureaux et des services de toutes sortes à proximité immédiate. Position stratégique à partir de laquelle vous pouvez vous déplacer facilement dans toutes les directions sans problèmes de circulation.

SPÉCIALITÉS
La maison est située dans le deuxième immeuble, donc dans une position retirée de la rue, bénéficie des avantages du premier étage liés à l'exposition, les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est indépendant, n'est pas équipé d'un garage, mais vous avez la possibilité de vous garer facilement à l'intérieur de la copropriété et dans la rue.

SITUATION ET POSSIBILITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
L'appartement est en excellent état, habitable de suite, mais il se prête aux modifications de ceux qui ont besoin d'une chambre supplémentaire ou veulent un grand espace ouvert.

SITUATION URBAINE ET CATASTIQUE
La propriété a été régulièrement construite conformément à la concession de construction n. 275 du 14/6/1979 et variante n. 432 du 8/6/1982, habitabilité du 15/6/1983. Il y a quelques anomalies cadastrales que le propriétaire assume la charge de régulariser avant l'acte notarié. La maison est libre d'hypothèques et est immédiatement disponible car elle est gratuite pour les locataires.