Appartement 3 chambres, 146 m²

Catane, Catane (province)

TIMES NETWORK IMMOBILIER - AGENCE LEOPARDI
RÉF. L638 - 095 2163077

PARFAIT POUR QUI
- Il a besoin de dimensions intérieures spacieuses et confortables
- Désire des pièces lumineuses et une vue panoramique
- Vouloir vivre dans un environnement sûr et dans un espace stratégique
- Il a besoin d'un garage et d'une place de parking

1) TOUT L'ESPACE DONT TU AS BESOIN
La grande taille de la propriété et sa coupe fonctionnelle vous permettront d'utiliser les pièces de manière confortable et pratique, en les adaptant au mieux à vos besoins.
Imaginez un double salon qui vous donnera la possibilité d'accueillir tous vos invités sans limites d'espace, l'emplacement idéal pour célébrer vos occasions spéciales en famille. Les trois chambres, quant à elles, vous donneront l'occasion de créer les chambres dont vous avez toujours rêvé pour votre famille, de créer votre propre bureau ou de créer la salle de loisirs que vous avez toujours désirée. De plus, la cuisine dînatoire confortable, étant adjacente au double salon, vous donnera l'occasion de profiter confortablement de vos espaces lors de vos déjeuners entre amis et des soirées que vous avez toujours voulus avec vos proches. Enfin, l'appartement dispose de deux salles de bains confortables, dont une à la buanderie, qui simplifieront votre vie, dans la préparation quotidienne de votre matinée et de vos enfants.

2) ENVIRONNEMENTS LUMINEUX ET VUE PANORAMIQUE
Si vous souhaitez commencer chaque jour avec une vue imprenable, cela pourrait être l'option parfaite pour vous! Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement dispose de balcons panoramiques qui offrent une vue spectaculaire sur le golfe et la ville de Catane. Cela rendra vos moments de détente encore plus agréables: vous pourrez profiter du coucher de soleil confortablement assis sur votre fauteuil, sirotant un apéritif en admirant un splendide spectacle naturel.
De plus, grâce à sa double exposition, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, vous garantissant toute la lumière naturelle dont vous avez besoin pour vivre dans une maison agréable et confortable.

3) DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
- Via G. Antonio Borgese
- 5 pièces, 110 m2, quatrième étage, ascenseur au garage
- Entrée couloir, double séjour, cuisine, deux chambres, chambre
- Salle de bain, buanderie avec double service
- Double exposition
- Chauffage indépendant
- Garage d'environ 25 mètres carrés et places de parking gratuites
- Possibilité de mobilier
- Double entrée en copropriété
- Terrasse commune
- Frais de copropriété d'environ 70 euros par mois
- Année de construction: 1995

4) CONTEXTE CONFIDENTIEL AVEC GARAGE
L'appartement est situé dans un joli quartier résidentiel, qui vous garantira un environnement calme et paisible pour vivre. De plus, vous n'aurez aucun problème de stationnement grâce à la présence d'un garage pratique d'environ 25 mètres carrés, accessible par l'ascenseur, parfait pour une voiture de taille moyenne et une moto, ainsi que des places de parking gratuites dans l'espace de copropriété adjacent.

5) POSITION STRATÉGIQUE
L'appartement est exactement dans la Via G. A. Borgese à seulement 3 minutes en voiture de la rocade, vous permettant de vous déplacer rapidement en évitant la circulation du centre-ville, atteignant également l'arrêt METRO San Nullo, ou les conduits d'autoroute les plus proches à seulement 6 minutes. Vous pourrez également vous déplacer en toute sécurité en transports en commun à pied de l'arrêt AMTS à 3 minutes à pied. Pour vos enfants, vous aurez également la possibilité de choisir plusieurs écoles à deux pas de la maison: l'Institut d'hôtellerie Whojtyla, la Cittadella Universitaria, l'Institut Comprenant Francesco Petrarca et plusieurs crèches privées.

NE PAS manquer cet APPARTEMENT
Grâce à sa grande taille, sa luminosité, son garage et sa position stratégique, cette solution est très demandée. Si vous souhaitez réserver votre visite et voir cette propriété avec l'un de nos agents, contactez-nous immédiatement à nos coordonnées ou envoyez-nous un e-mail, nos consultants vous fourniront toutes les informations que vous souhaitez.