Palais 4 chambres, 430 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

[Rif. DV-9116] Nous vous proposons à la vente un prestigieux palais historique du début du 19ème siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 430 m² commerciaux, réparti sur quatre niveaux et situé dans la via Madonna della Catena, dans le village médiéval de la commune de Castiglione di Sicilia. La propriété bénéficie d'une position panoramique et calme avec une vue imprenable, immergée dans la verdure, en plein centre historique.
En entrant par l'entrée principale, vous êtes accueilli dans un grand hall qui distribue élégamment les espaces de la zone de jour. Sur la gauche s'ouvre une grande salle d'étude/relaxation ouverte idéale comme coin lecture, bureau à domicile ou petit salon, caractérisée par de grandes dimensions et une abondance de lumière naturelle.
L'environnement communique fluidement avec la zone de repas lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui mène à l'extérieur, parfaite pour les déjeuners en plein air ou pour profiter d'un coin vert privé. Du rez-de-chaussée, vous accédez à une dépendance où se trouve une chambre indépendante avec salle de bain privée immergée dans une cour fleurie et une buanderie
En continuant, vous accédez à la zone de séjour spacieuse et raffinée, dont les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse panoramique avec vue sur le paysage vallonné et sur l'Etna, offrant un environnement parfait pour la détente et la convivialité.
Adjacent à la zone de repas, vous trouverez une cuisine habitable moderne et bien organisée avec des fenêtres qui encadrent une vue splendide sur la campagne.
Un WC de service avec fenêtre complète l'étage.
En montant au deuxième étage, un grand hall d'entrée s'ouvre sur une terrasse panoramique, un espace enchanteur pour les dîners d'été, les moments en plein air ou pour ceux qui aiment cultiver des plantes et des fleurs.
À cet étage se trouve la chambre principale spacieuse dotée d'un coin détente avec canapés, bibliothèque et coin bureau, de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un grand balcon panoramique et d'une salle de bain en-suite avec fenêtre, moderne et spacieuse, avec baignoire et finitions élégantes.
Au dernier étage mansardé se trouve une deuxième chambre principale également lumineuse et avec accès à un balcon avec une vue ouverte splendide. La salle de bain privée avec fenêtre est équipée d'une douche moderne, ce qui rend cet espace idéal pour les invités ou comme deuxième suite.

Cette propriété est actuellement utilisée comme établissement hôtelier de prestige mais idéale comme résidence privée de charme, lumineuse et immergée dans la nature sans renoncer au confort des services.
Nous nous trouvons en plein centre historique de Castiglione di Sicilia, à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies, de restaurants et de tous les services principaux. La gare ferroviaire se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Catane est accessible en une heure. Les plages de Giardini Naxos et Taormina sont à environ 30/35 minutes. Idéale comme première maison ou maison de vacances, cette unité immobilière allie espace, panorama et tranquillité au cœur authentique de la Sicile orientale.