Appartement 2 chambres, 180 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

[Rif. DV-8175] À Castiglione di Sicilia, sur la Piazza Lauria, nous vous proposons à la vente un appartement de 180 m² commerciaux disposé sur deux niveaux, rénové et en excellent état.
L'entrée principale de la propriété s'ouvre sur un dégagement avec un escalier menant au premier étage, où se trouvent la zone nuit, composée de deux chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve la cuisine habitable en briques, caractérisée par une superficie généreuse et un excellent éclairage, ce dernier étant assuré par la porte-fenêtre donnant sur le balcon privé donnant sur la place et d'où l'on peut admirer le château de Lauria et l'Etna. En se déplaçant sur la gauche par rapport à l'escalier, on trouve la buanderie comprenant une douche et des toilettes, tandis que, sur la droite par rapport à la cuisine, on accède à l'espace salon spacieux, idéal pour accueillir des amis et de la famille et passer des moments de détente agréables, toujours avec vue sur la place.
La propriété est équipée d'un chauffage par radiateurs et de la climatisation, pour garantir un climat agréable tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée également, avec accès depuis la place et depuis l'entrée principale, il y a une petite boutique de 15 m², actuellement utilisée comme garage et vendue séparément à un prix à convenir. La propriété, actuellement utilisée comme maison de vacances, constitue un excellent investissement pour un B&B.

L'appartement est situé sur la Piazza Lauria, au cœur du centre historique de Castiglione di Sicilia, une commune située au pied de l'Etna et entourée de vignobles et d'oliveraies. La zone est riche en commerces, services et restaurants, et offre une atmosphère authentique et accueillante. La position stratégique de Castiglione di Sicilia, considérée comme l'un des plus beaux villages d'Italie, à seulement 35 kilomètres de la mer et à environ 30 minutes des pistes de ski de Piano Provenzana Etna nord, en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent une résidence ou une deuxième maison dans un cadre naturel et pittoresque.