Hôtel 18 chambres, 500 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

Hôtel Diffus Exclusif au Cœur de Castiglione di Sicilia : Un Joyau entre l'Etna et l'Alcantara
Au cœur vibrant de l'ancien Quartier Juif de Castiglione di Sicilia - officiellement reconnu comme l'un des "Plus Beaux Villages d'Italie" - nous proposons à la vente une prestigieuse structure d'hébergement de type "Hôtel Diffusé".
Cette propriété n'est pas seulement un hôtel, mais une expérience sensorielle ancrée dans l'histoire sicilienne, récemment au centre de l'attention sur RAI 1 et au cœur du plan de promotion de l'Assessorat Régional au Tourisme.
Architecture et Espaces : Le Luxe de l'Authenticité
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 500 m² (450 m² habitables), répartie dans un imposant bâtiment historique méticuleusement restauré.
. Capacité d'Accueil : 8 appartements indépendants pour un total de 18 logements raffinés, capables d'accueillir jusqu'à 40 lits. Chaque unité est équipée de Wi-Fi, de climatisation et de finitions de qualité.
. Expérience Gastronomique : Un restaurant caractéristique interne qui célèbre les saveurs du terroir et une "Putia" de vin exclusive, un espace intime dédié à la dégustation des excellences locales.
. Oasis de Détente : Des espaces extérieurs rares, parfaits pour la détente après une excursion, avec vue panoramique sur les vignes et les pentes de l'Etna.

Emplacement Stratégique : Le Quadrilatère d'Or du Tourisme Sicilien
La structure bénéficie d'une position privilégiée qui garantit un taux d'occupation constant tout au long de l'année :
1. Œnotourisme d'Élite : Située sur la célèbre "Via del Vino", la structure est entourée des caves les plus prestigieuses du monde, destination d'un tourisme international haut de gamme.
2. Sport & Loisirs : À quelques minutes du réputé Il Picciolo Etna Golf Club et stratégiquement proche de la station de ski de Piano Provenzana.
3. Nature et Culture : À courte distance du Parc de l'Etna (Patrimoine de l'UNESCO) et des spectaculaires Gorges de l'Alcantara.

Pourquoi Investir
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs institutionnels ou les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie.
. Actif Clé en Main : Structure déjà opérationnelle et avec visibilité médiatique nationale.
. Clientèle Internationale : Un mélange parfait entre tourisme culturel, sportif et œnogastronomique.
. Potentiel de Croissance : La région est en constante ascension sur les routes du tourisme de luxe "slow" et durable.
Un lieu où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort de la modernité, au cœur vibrant de la Sicile authentique.
Possibilité de vendre les biens immobiliers individuellement

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