Maison jumelée 3 chambres, 169 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

Résidence Exclusive entre les Vignobles de l'Etna et le Charme de l'Alcantara
Immergée dans le décor unique de la "Via del Vino", où la nature immaculée rencontre la tradition viticole sicilienne, nous présentons une splendide solution semi-indépendante qui allie confort moderne et charme rural. Située dans une position stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes du réputé Il Picciolo Etna Golf Club, des spectaculaires Gorges de l'Alcantara et des pistes de ski de Piano Provenzana.
Les Espaces de Vie : Confort et Chaleur
La maison, soignée dans chaque détail et prête à être habitée, se développe sur une superficie généreuse avec une distribution des espaces intelligente et fonctionnelle:
Zone de Jour : Une grande cuisine habitable qui représente le cœur de la maison, agrémentée d'un thermocamino idéal pour l'ambiance hivernale. S'y ajoute une raffinée salle à manger séparée pour les moments de convivialité.
Zone de Nuit : Une spacieuse chambre principale et deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.
Services : Une salle de bain principale moderne, un pratique débarras et une buanderie complète d'appareils sanitaires, pour un confort quotidien maximal.
Le Sous-Sol : Versatilité et Espace
L'étage inférieur offre des espaces supplémentaires de grande valeur et une superficie de 90 mq:
Une caractéristique taverne pour les dîners privés.
Un local de stockage, une deuxième salle de bain de service, la salle technique et une commodieuse buanderie à bois.
Efficacité et Durabilité
L'immeuble est tourné vers l'avenir grâce à des équipements techniques à la pointe:
Installation avec panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.
Chauffage autonome avec chaudière.
Cisternes pour la collecte des eaux de pluie, une ressource précieuse pour l'entretien du jardin et du potager.
Extérieurs : Votre Coin de Nature
À l'extérieur, la propriété dispose d'un potager privé, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver des produits à km zéro dans l'un des terrains les plus fertiles du monde. L'espace extérieur est parfait pour profiter du climat doux de la Sicile et de la vue sur les collines environnantes.
Pourquoi choisir cette maison ? C'est le domicile parfait pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer aux services, pour les amateurs de sport (du golf au ski) et pour ceux qui veulent investir dans une zone à vocation touristique et œnogastronomique de très haute qualité.
Note technique : L'immeuble (169 mq au total) est libre au rogito.
Souhaitez-vous réserver une visite privée ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir en direct ce joyau aux pentes de l'Etna.