Maison de campagne 3 chambres, 250 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

CASTIGLIONE DI SICILIA-CASOLARE d'env. 260 DANS LA ZONE ETNA DOC A 30 KM. DE TAORGINA.
Composé d'une maison m2. 130, cave m2. 100, bois m2. 35, terrain m2. 13000.
Situé à quelques kilomètres de Castiglione di Sicilia, l'un des plus beaux villages d'Italie, la propriété comprend 1,3 hectare de terrain dans la zone Etna Doc, en partie en terrasse et avec une vue imprenable sur la vallée.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cave avec les anciens fûts typiques et le palmier, une structure en pierre de lave typique de l'architecture sicilienne de la fin du XIXe siècle. De plus, au même niveau, il y a les anciennes écuries et les porcheries, désormais en ruines.

Un escalier en pierre relie extérieurement le rez-de-chaussée au premier étage, où devant la porte d'entrée se trouve également un coin extérieur caractéristique avec une citerne entourée de sièges typiques en pierre de lave.
L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour, d'une petite cuisine vitrée donnant sur la terrasse panoramique, de trois chambres et de deux salles de bains, dont une en suite.

Parfait pour un investissement dans le secteur du vin, mais aussi comme maison de vacances, B & B. La propriété a été partiellement rénovée au fil des ans et dispose de tous les services publics nécessaires mais a besoin de travaux de rénovation supplémentaires.

CASTIGLIONE DI SICILIA - COUNTRO PROPERTY de 260 m2. m. À THE ETNA DOCAREA 30 KM. FROM TAORMINA.
Comprising a saving accommodation of 130 m2. m., cellule de 100 m2. m., palmier (stone grape mill) de 35 m2. m., vineyard de 13,000 m2. m.
Situé à une courte distance de Castiglione di Sicilia, l'un des villages les plus beaux d'Italie, la propriété comprend 1.3 hectares de la région de l'Etna Doc, une partie en terrasse et avec une vue imprenable sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, il y a la cellule avec les anciennes barres typicales et le palmier, une lava stone structure typicale de l'architecture sicilienne du 19ème centenaire. Also on the same level there are the old stable and pigsties, now in ruins.

A stone staircase externally connects the ground floor to the first floor, where in front of the entrée door there is also a characteristic external corner with a cistern surrounded by typical lava stone seats.

Le salon comprend une grande et belle pièce à vivre, un petit kitchen avec window et surplombant la terrasse panoramique, trois chambres et deux chambres, une seule d'entre elles étant en suite.

Perfect for an investment in the wine tourism sector, but also as a holiday home, b & b, the property has been partie renovated in recent years and has all the necessary utilities but needs further renovationwork.