Maison de campagne 11 chambres, 1307 m²

Castiglione di Sicilia, Catane (province)

Dans l'un des villages les plus charmants de la province de Catane, Christie's International Real Estate a le plaisir de présenter un ancien baglio du XVIIIe siècle, niché entre le parc fluvial d'Alcantara et le parc de l'Etna : Castiglione di Sicilia.
Perché sur une colline et dominé par un château normand, le village, dont les origines remontent au Néolithique, enchante par ses paysages de coulées de lave, de forêts, de vergers d'agrumes et de vignobles, traversé par la rivière Alcantara et ses célèbres gorges. Le centre historique a conservé son charme intact : ruelles étroites, anciens palais nobles, églises byzantines et normandes.
Réputée pour sa production de vin Etna DOC, la ville est une étape incontournable de la Route des Vins de l'Etna, un itinéraire gastronomique et œnologique qui comprend des domaines viticoles et des caves locales ouvertes au public. Pour une expérience encore plus captivante, le Train du Vin de l'Etna traverse les paysages volcaniques et les villages de la région à bord de l'historique chemin de fer Circumetnea.
Classé parmi les plus beaux villages d'Italie et déclaré lieu d'intérêt public notable, Castiglione est une excellente destination grâce à son patrimoine historique, culturel et naturaliste.
La propriété à vendre, aujourd'hui un élégant complexe de campagne, est issue d'un complexe rural soigneusement restauré et comprend plusieurs bâtiments abritant d'élégantes chambres et suites. Le bâtiment principal, construit en pierre de lave, s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 700 m². Le niveau inférieur, autrefois utilisé pour le traitement des céréales, abrite une spacieuse salle à manger, dominée par une imposante meule en pierre et une charmante loggia en bois qui se détache contre le mur. Autrefois poste d'observation pour le maître d'œuvre, elle témoigne aujourd'hui d'une époque révolue. L'étage est complété par la réception, le bar, le salon, la cuisine et divers espaces de service.
L'étage supérieur rend hommage à Pirandello avec trois suites romantiques, chacune portant le nom d'une de ses œuvres. Dotées de lits à baldaquin et d'un salon chaleureux, elles sont agrémentées de détails d'époque, tels que des murs en pierre et un ancien four en briques. La terrasse commune surplombe la vallée et offre une vue imprenable.
En face de la maison principale, dans ce qui était autrefois les écuries, sur une superficie d'environ 285 mètres carrés, huit élégantes chambres indépendantes ont été créées, chacune avec une salle de bain privée, la climatisation et une vue panoramique sur l'allée d'entrée ou la vallée.
Le terrain d'environ 2 700 m² qui entoure la propriété est magnifiquement aménagé, avec des couleurs chaudes et une floraison abondante. Il comprend un parking, des allées bordées d'arbres et des espaces de détente et de restauration en plein air à l'ombre d'élégants kiosques.
Surplombant la vallée, dans une position privilégiée, se trouve la piscine, entourée d'un solarium entouré de palmiers et de fleurs, où se trouvent d'élégantes pergolas et des chaises longues pour profiter du soleil et de la tranquillité.
L'ensemble immobilier comprend des bâtiments de service avec vestiaires, sanitaires pour le restaurant et la piscine, un entrepôt et un bâtiment de deux étages nécessitant une rénovation d'environ 200 m2.
Nichée sur un terrain d'environ un hectare, la résidence bénéficie d'un accès exclusif à la rivière, avec une plage privée menant à une ancienne grotte de lave d'une valeur naturelle exceptionnelle. Ce lieu évoque une légende selon laquelle le dieu Vulcain, amoureux de Vénus, aurait chauffé les eaux de la rivière pour lui plaire, mais, en raison de son amour non partagé, il les aurait rendues glacées à jamais.
Cette prestigieuse demeure, gardienne des époques révolues et ancrée dans une terre...