Appartement 2 chambres, 116 m²

Camporotondo Etneo, Catane (province)

Voici une proposition pour une annonce immobilière complète, structurée et prête à être publiée à la fois sur les portails immobiliers (comme Immobiliare.it ou Idealista) et sur les réseaux sociaux.
Moderne et Lumineux Trijambiste avec Vaste Terrasse, Double Garage et Classe Énergétique ÉcologiqueSi vous recherchez une solution récente, efficace sur le plan énergétique et située dans un environnement privé, cet appartement est le choix idéal pour votre famille.
Situé dans un élégant immeuble de seulement 6 unités résidentielles construit en 2016 (équipé d'un isolant thermique), le bien se distingue par ses espaces bien répartis, ses finitions fonctionnelles et un confort de vie élevé.
Caractéristiques Principales Superficie : 116 m² commerciaux (109 m² habitables)

Étage 1er : Desservi par un ascenseur qui relie directement au sous-sol

Espaces Extérieurs : Vaste balcon-terrasse accessible depuis la zone de séjour

Annexes : Double garage de 41 m² avec fenêtre et réserve d'eau privée

Répartition des Espaces Intérieurs L'appartement bénéficie d'une excellente disposition intérieure avec des pièces lumineuses et fonctionnelles:
Zone de Jour : Entrée accueillante sur un lumineux séjour avec accès direct à la vaste terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air ou des déjeuners d'été, et une cuisine habitable également avec vue sur la terrasse.

Zone de Nuit : Un dégagement bien organisé mène à la spacieuse chambre principale et à une deuxième chambre (idéale pour les enfants ou comme bureau).

Doubles Services & Accessoires : Première salle de bain équipée d'une baignoire à remous, deuxième service avec douche et un coin buanderie confortable dédié.

Confort & Finitions Luminosité et Ventilation : Toutes les pièces (chambres et salles de bain) sont équipées de fenêtres, garantissant une excellente lumière naturelle et un renouvellement de l'air.

Menuiseries : Fenêtres en PVC à double vitrage à isolation thermique/phonique élevée et volets en aluminium résistants dans le temps.

Immeuble Récent (2016) : L'isolant thermique extérieur garantit des économies d'énergie considérables et des températures idéales en toute saison.

Garage exceptionnel : Au sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouve un très grand double garage de 41 m², avec fenêtre et réserve d'eau d'usage exclusif.

Pourquoi choisir cette maison ? 1. Environnement calme : Seulement 6 appartements, intimité maximale et faibles charges de copropriété.
2. Aucun travail à faire : Construction récente prête à vivre.
3. Espaces accessoires utiles : Double garage de dimensions introuvables et vaste terrasse extérieure.
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