Appartement 3 chambres, 178 m²

Caltagirone, Catane (province)

# CALTAGIRONE - VIA ESCURIALES, ANGOLO VIA BOLZANO

*Élégance, espaces généreux et commodité au cœur de la ville.*
Vivre en plein centre à Caltagirone signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer au calme et au confort de sa maison.

Dans la via Escuriales, à l'angle de la via Bolzano, nous vous présentons à la vente un *appartement de prestige d'environ 170 m²*, situé au deuxième étage d'un petit immeuble non desservi par ascenseur, composé de seulement trois niveaux hors sol et seulement deux unités résidentielles, une par étage.Une solution résidentielle qui se distingue par la générosité de ses pièces, la distribution de ses espaces et le caractère de ses intérieurs, conçue pour ceux qui souhaitent une maison accueillante, élégante et fonctionnelle.L'appartement se compose de:- Vaste séjour, enrichi d'une mezzanine aménagée en bureau;
- Cuisine habitable avec double service;
- Chambre principale;
- Deux chambres, dont une mansardée;
- Salle de bain principale;
- Confortable débarras.Les espaces généreux permettent de vivre chaque pièce avec liberté : du séjour idéal pour recevoir des amis et de la famille, au bureau aménagé dans la mezzanine, parfait pour ceux qui souhaitent un coin réservé à consacrer au travail ou à leurs passions. *Un atout supplémentaire est le garage d'environ 45 m², situé au rez-de-chaussée du même immeuble, cadastré en catégorie C/6 et **inclus dans le prix de vente*.Une commodité particulièrement précieuse pour un bien situé au cœur de la ville.La position centrale permet de rejoindre facilement les commerces, les services et tout ce dont vous avez besoin au quotidien, avec le plaisir de pouvoir vivre Caltagirone même à pied. *Une maison pour ceux qui aiment les espaces importants, souhaitent vivre en centre-ville et recherchent quelque chose de différent de l'appartement classique.* Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.