Palais 34 chambres, 2000 m²

Caltagirone, Catane (province)

Au cœur du quartier le plus noble et authentique de Caltagirone, ville de la céramique, le long de l'ancienne Via Carolina - l'actuelle Via Roma - se dresse Palazzo Lanzirotti. Une raffinée résidence historique du début du XXe siècle qui surplombe un point de vue parmi les plus prestigieux et représentatifs de la ville.

Un lieu où le temps semble s'être arrêté, entouré d'art, d'histoire et de beauté.

À côté du célèbre Monument aux Morts inauguré en 1921 par le Roi d'Italie Vittorio Emanuele III, en face de la Villa Comunale historique et de l'entrée monumentale du XVIIIe siècle du Musée Régional de la Céramique - réalisée par les Caltagironais pour contempler le lever du soleil - Palazzo Lanzirotti occupe une position tout simplement unique.

Ici, la Sicile raconte toute son âme.

Réparti sur sept niveaux et doté de deux entrées indépendantes, le palais possède une structure architecturale d'une rare versatilité : l'entrée principale sur Via Roma accueille les invités au troisième étage, tandis que l'accès secondaire par Via Pentolai mène directement au rez-de-chaussée, offrant une fonctionnalité de gestion extraordinaire pour un futur projet d'hospitalité de luxe.

L'immeuble est également conçu pour l'installation d'un ascenseur central interne, parfaitement intégrable dans le corps d'escalier, une solution qui garantirait continuité verticale, confort contemporain et valorisation maximale de la structure sans altérer son élégance originelle.

Palazzo Lanzirotti n'est pas seulement un bâtiment historique : c'est une vision.

Un lieu destiné à renaître comme symbole de l'élégance sicilienne contemporaine.

Ses larges surfaces, ses salons de représentation et sa position dominante sur le centre historique permettent d'imaginer la réalisation d'un exclusif boutique hôtel de charme, capable d'unir le charme de la tradition à l'excellence de l'hospitalité internationale.

L'élément distinctif du bâtiment est la façade extraordinaire avec balcons de style baroque sicilien, caractérisés par des lignes élégantes, des proportions harmonieuses et des détails décoratifs raffinés, qui confèrent à l'ensemble de la façade une élégance historique d'un grand impact scénographique.

Un concept de développement possible pourrait prévoir:

. Rez-de-chaussée - Via Pentolai
Espaces de service parfaitement intégrés à la structure : cuisine professionnelle, garage privé, locaux techniques, caves et zones de stockage.

. Premier étage
Une raffinée zone bien-être avec SPA exclusive, hammam, espace détente, salles de massage et parcours sensoriels inspirés de la culture méditerranéenne et des parfums de la Sicile.

. Pianos centraux
Élégantes suites panoramiques et chambres de luxe au caractère unique, rehaussées d'éléments historiques récupérés, de matériaux nobles et d'atmosphères intimes et sophistiquées. Des environnements conçus pour une clientèle internationale à la recherche d'authenticité, d'intimité et de beauté.

. Salons de représentation
Espaces dédiés à des événements culturels, des réceptions exclusives, des réunions internationales, des expositions d'art et des mariages de prestige.

. Pianos supérieurs
Un restaurant gastronomique avec terrasse panoramique suspendue au-dessus de la ville.
D'ici, le regard embrasse le centre historique de Caltagirone, la plaine de Catane et la majesté de l'Etna, offrant des levers de soleil d'une rare intensité émotionnelle.

La propriété se prête également à de multiples destinations de très haut niveau:

Résidence internationale de luxe;
demeure historique de représentation;
hôtel-musée dédié à l'art et à la céramique;
relais exclusif avec appartements exécutifs;
siège de fondation culturelle ou d'institut artistique international;
structure d'hospitalité & bien-être prestigieuse.

Palazzo Lanzirotti représente aujourd'hui l'une des plus fascinantes opportunités immobilières dans le panorama historique de la Sicile.

Un lieu emblématique, destiné à devenir une nouvelle excellence de l'hospitalité méditerranéenne, une perle rare au cœur de Caltagirone, ville de la céramique,...