Appartement 2 chambres, 68 m²

Caltagirone, Catane (province)

Maison individuelle en entrant par la via Cappuccini, avec garage et double accès au cœur du centre historique de Caltagirone.Située Via Favitta n° 16, avec entrée principale depuis Via Favitta n° 16 (dans une copropriété) et possibilité d'accès également depuis Via Cappuccini, nous présentons à la vente une habitation caractéristique d'environ 65 m², située au rez-de-chaussée et dotée d'un garage confortable relié directement à l'intérieur de la maison.Le bien se développe sur une surface habitable d'environ 68 m² et se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce multifonctionnelle supplémentaire idéale comme bureau, dressing, débarras ou troisième chambre.La position sur deux rues représente l'un des principaux points forts de la propriété, offrant une plus grande praticité, indépendance et diverses possibilités d'utilisation. Grâce à la distribution des espaces et à la connexion directe avec le garage, la maison se prête parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.Intéressant également pour ceux qui souhaitent réaliser une petite activité de réception, comme un B&B ou une structure destinée aux locations touristiques, en profitant de la proximité des principaux points d'intérêt du centre historique de Caltagirone.Points forts:* Double accès depuis Via Favitta et Via Cappuccini
* Garage communicant avec l'habitation
* Rez-de-chaussée
* Deux chambres
* Position centrale et bien reliée
* Idéale comme première maison, maison de vacances ou investissement touristique
* Espaces facilement personnalisablesUne solution pratique et polyvalente au cœur de la ville, parfaite pour ceux qui recherchent indépendance, commodité et un bien avec d'excellentes possibilités de valorisation.