Appartement 3 chambres, 138 m²

Caltagirone, Catane (province)

Nous vous présentons à la vente à Caltagirone un appartement lumineux de 138 m² au total, avec 122 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2000. Le bien, en bon état de conservation et disponible chez notaire, se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. L'appartement est équipé de menuiseries en bois, d'un balcon et d'une terrasse, offrant de agréables espaces extérieurs où se détendre. Le chauffage indépendant au méthane avec radiateurs ou panneaux rayonnants garantit un environnement accueillant et fonctionnel. Des aménagements pour personnes à mobilité réduite facilitent l'accessibilité. Une place de parking non couverte est disponible à l'extérieur. Sa position stratégique permet d'accéder facilement à de nombreux services et équipements, notamment des crèches, des écoles de tous niveaux, des centres commerciaux, un hôpital, des bars, des salles de sport, des complexes sportifs avec terrains de football et de tennis, ainsi que les transports en commun et la gare. La zone est enrichie d'espaces verts tels que des parcs, des pinèdes et des aires de jeux, ainsi que des bureaux municipaux et postaux à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 euros par mois. Cette solution de logement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier bien desservi, dans un appartement spacieux et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon leurs besoins. We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.