Appartement 5 chambres, 337 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone - Via San Bonaventura

Ascenseur : non. Garage : oui. Chambres :5/6. Salles de bains : 3

Au cœur de Caltagirone, à quelques pas de l'étonnante Scala di Santa Maria del Monte, nous présentons à la vente un prestigieux appartement de grande superficie situé Via San Bonaventura, au deuxième étage, avec une superficie de 333 m² habitables (338 m² au total).

Le bien se développe principalement sur un seul niveau, avec une partie supplémentaire répartie sur un deuxième niveau, offrant des espaces amples, aérés et hautement polyvalents. Complète la propriété une splendide terrasse panoramique d'environ 25 m², idéale pour des moments de détente, des dîners en plein air ou pour profiter d'une vue ouverte et suggestive sur le contexte historique environnant.

Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante sont les finitions intérieures raffinées : dans presque tous les environnements, nous trouvons de précieux sols en marbre, un élément qui donne élégance et prestige aux espaces, tandis que la plupart des fenêtres sont équipées de menuiseries en bois récemment rénovées, parfaitement en accord avec le caractère historique de la demeure.

Les installations électriques et gaz sont déjà présentes, rendant le bien immédiatement habitable. La maison nécessite simplement un nettoyage général, sans nécessiter d'interventions de rénovation, sauf si vous souhaitez personnaliser la distribution interne des espaces.

Grâce à l'exceptionnelle superficie, cette solution se prête non seulement comme résidence de représentation, mais aussi comme excellent investissement pour la réalisation de deux voire trois appartements indépendants, idéal pour les grandes familles, les activités de réception ou les opérations immobilières.

Une valeur ajoutée est donnée par l'histoire du bien, initialement réalisé dans les années 1950 par la conversion d'un ancien monastère, un détail qui confère unicité, charme et caractère architectural.

Complète la propriété un garage confortable d'environ 49 m², rare et particulièrement précieux dans un quartier aussi central.

Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un bien d'un grand charme historique, avec des espaces introuvables et une position stratégique dans le centre de Caltagirone.