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Descriptif

Dans la zone la plus haute et panoramique de Caltagirone, nous présentons à la vente deux appartements adjacents au deuxième étage, tous deux avec balcon et vue splendide, idéaux à la fois comme unique grande habitation et comme double solution indépendante.

Les deux unités, respectivement de 119 m² et 56 m², se trouvent au même niveau et, bien qu'actuellement non communicantes, peuvent être facilement unifiées par la réalisation d'une porte intérieure, créant ainsi une seule habitation d'environ 175 m² au total, spacieuse, lumineuse et polyvalente.

L'appartement principal, de 119 m², est en excellent état et prêt à être habité.

Appartement principal - 119 m²

Cuisine habitable
Salon
Chambre à coucher
Salle de bain
Entrée
Deux entrées indépendantes
Balcons avec vue panoramique splendide

La deuxième unité, parfaite comme extension, dépendance ou investissement, se trouve sur le même palier.

Deuxième appartement - 56 m²

Situé au même niveau, il se compose de :

Cuisine habitable
Chambre à coucher
Salle de bain
Balcons avec vue

Caractéristiques communes

Deuxième étage
Radiateurs à méthane
Double escalier (actuellement séparés)
Possibilité, en cas d'unification, de conserver les deux escaliers ou de choisir une seule entrée principale

Solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui souhaitent une habitation et un bureau dans le même immeuble, ou pour ceux qui recherchent un investissement avec possibilité de revenu en maintenant les unités séparées.

Vente séparée également disponible, avec prix à convenir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 175 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: 30721581-113

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 56.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
162.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
191.0 km - Trapani TPS - Birgi
Transport en commun: 2.5 km - Gare - Caltagirone
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 33.9 km
Hôpital: 2.3 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
Côte: 29.3 km
Station de ski: 41.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 840 m - Supermarché - In Coop
2.0 km - Épicerie - La Botteguccia da Mara
2.2 km - Pâtisserie - La Rinomata Pasticceria
2.3 km - Traiteur - Di Cotte & Di Crude
Manger à l’extérieur: 610 m - Restaurant - Oxygen
740 m - Café - Bar Escalier
1.8 km - Glacier - Il Gelatiere
2.5 km - Bar - Tiffany
Activités sportives: 2.2 km - Salle de gym - EMS Crio
3.1 km - Centre sportif - Impianto sportivo Pino Bongiorno
23.8 km - Centre équestre
41.6 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
Écoles: 360 m - École - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso Sant'Orsola
38.5 km - Université
55.0 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 720 m - Pharmacie - Farmacia San Giacomo
Vétérinaire: 29.3 km - Vétérinaire - Gelavet

Informations sur Caltagirone

Altitude: 608 m d’altitude
Superficie: 383.37 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 36241

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Appartement 4 chambres, 175 m² Caltagirone, Catane (province)