115 000 €
Appartement 7 chambres, 180 m² Caltagirone, Catane (province)
Descriptif
Dans une position stratégique et centrale, à quelques pas de Viale Principe Umberto et parfaitement relié à Viale Europa, aujourd'hui cœur commercial de la ville, nous présentons à la vente un grand appartement actuellement utilisé comme bureau.
Le bien se trouve dans un quartier très bien desservi, riche en commerces, bars, activités commerciales et tous types de services, idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement à pied. Le contexte est dynamique et bien relié, parfait à la fois pour un usage résidentiel et professionnel.
Situé au premier étage d'un immeuble doté d'ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition interne et externe, une caractéristique qui garantit une excellente luminosité et une bonne ventilation naturelle des pièces.
D'une superficie d'environ 180 m², la distribution d'origine prévoit:
Cuisine
Grande salle
4 chambres
Salle de bain
Cellier
Actuellement, étant loué et utilisé comme studio professionnel, il présente une organisation interne différente : un long couloir central qui dessert six chambres, toutes avec balcon et/ou fenêtres, deux salles de bain (homme/femme) et un cellier.
Le bien est en état discret et est équipé d'un système de chauffage indépendant au méthane avec radiateurs muraux.
Actuellement loué à usage de bureau, il représente une opportunité d'investissement intéressante, tout en offrant la possibilité de rétablir facilement la destination résidentielle grâce à la grande superficie et à la polyvalence des espaces.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 180 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 30721399-200
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
164.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Sortie d’autoroute
- 35.6 km
- Hôpital
- 530 m - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Côte
- 28.9 km
- Station de ski
- 43.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
130 m - Pâtisserie - La Rinomata Pasticceria
150 m - Boulangerie - Grazioso
290 m - Traiteur - Di Cotte & Di Crude
560 m - Supermarché - Paghi Poco
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Bar Pour Toi
130 m - Restaurant - Mamadina
260 m - Bar - Tiffany
720 m - Glacier - Il Gelatiere
- Activités sportives
210 m - Salle de gym - EMS Crio
1.2 km - Centre sportif - Palasport Don Pino Puglisi
21.8 km - Centre équestre
39.8 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
< 100 m - École - Istituto Giovanni Gentile
38.7 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
55.7 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 100 m - Pharmacie - Farmacia Scalia
- Vétérinaire
- 29.3 km - Vétérinaire - Gelavet
Informations sur Caltagirone
- Altitude
- 608 m d’altitude
- Superficie
- 383.37 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 36241
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.