Local commercial , 69 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone - Via San Bonaventura

Local commercial à vendre - Via San Bonaventura 20, Caltagirone

Au cœur du centre historique de Caltagirone, à quelques pas de l'Escalier de Santa Maria del Monte, symbole du tourisme calatin, nous proposons à la vente un élégant local commercial d'environ 69 m², entièrement rénové et prêt à l'usage.

Il accueille actuellement une boutique d'objets et de céramiques artisanales, mais la propriété est vendue libre, offrant la possibilité de conserver l'activité existante ou de la reconvertir facilement en toute autre destination commerciale - comme boutique alimentaire, atelier artisanal, magasin de vêtements, showroom ou espace d'exposition.

💡 Le local, caractérisé par des plafonds en voûte, des finitions soignées et une atmosphère accueillante, dispose de:
. une superficie d'environ 69 m²,
. une salle de bain,
. deux entrées indépendantes : une sur Via San Bonaventura et une à l'intérieur de la voûte adjacente, parfaites pour un double accès ou une gestion clients/fournisseurs,
. implantations neuves et des environnements lumineux, idéales pour tout type d'activité commerciale.

Un petit rendu illustratif joint montre comment le local pourrait se transformer en une boutique alimentaire de charme, mettant en valeur la versatilité de l'espace et son emplacement stratégique.

📍 Emplacement inégalable : à quelques mètres des principaux flux touristiques, dans l'une des rues les plus caractéristiques et fréquentées de Caltagirone.

✨ Occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien commercial au cœur du tourisme calatin, parfait pour une activité moderne, élégante et à fort potentiel.