50 000 €
Maison individuelle 2 chambres, 70 m² Caltagirone, Catane (province)
Descriptif
Dans un quartier desservi et facilement accessible, nous présentons une maison individuelle au rez-de-chaussée d'environ 75 m² de surface commerciale, avec une surface habitable d'environ 60 m².
La propriété bénéficie d'une double entrée, caractéristique qui la rend particulièrement polyvalente, et se compose de :
. deux chambres,
. toilettes,
. Buanderie
. cuisine ouverte fonctionnelle et bien distribuée.
La disposition intérieure est simple et rationnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme solution à mettre en location.
🔹 Élément à valeur ajoutée :
La propriété peut également être achetée en combinaison avec un local commercial/dépôt adjacent, offrant diverses possibilités d'utilisation.
# Potentiel de transformation :
Le local annexé peut être :
. converti en appartement indépendant supplémentaire,
. utilisé pour agrandir la propriété existante,
. où destiné à garage ou dépôt, en conservant toujours l'indépendance des espaces.
Solution intéressante pour ceux qui recherchent indépendance, flexibilité et possibilités de valorisation au fil du temps, dans un quartier stratégique de Caltagirone.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 30721413-176
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Sortie d’autoroute
- 34.7 km
- Hôpital
- 1.2 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Côte
- 29.1 km
- Station de ski
- 42.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
700 m - Supermarché - In Coop
920 m - Épicerie - La Botteguccia da Mara
970 m - Pâtisserie - La Rinomata Pasticceria
1.1 km - Traiteur - Di Cotte & Di Crude
- Manger à l’extérieur
170 m - Café - Bar Forte
250 m - Restaurant - Il Vicolo
690 m - Glacier - Il Gelatiere
1.3 km - Bar - Tiffany
- Activités sportives
970 m - Salle de gym - EMS Crio
2.0 km - Centre sportif - Impianto sportivo Pino Bongiorno
22.8 km - Centre équestre
40.7 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
100 m - École - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso di via Gela
39.7 km - Université
55.3 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 160 m - Pharmacie - Farmacia Rodomonte Scollo
- Vétérinaire
- 29.3 km - Vétérinaire - Gelavet
Informations sur Caltagirone
- Altitude
- 608 m d’altitude
- Superficie
- 383.37 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 36241
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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