Maison individuelle 3 chambres, 270 m²

Caltagirone, Catane (province)

Au cœur du centre historique de Caltagirone, nous présentons cet appartement lumineux et spacieux à vendre, comprenant un grand garage, libre de toute charge et prêt à être habité.
L'immeuble, construit en 1990, est en excellent état et a été construit entièrement en C.A.
La superficie totale est de 270 mètres carrés, répartis en 7 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bains, et, compte tenu de son emplacement stratégique, il est possible de l'utiliser comme chambre d'hôtes.
L'unité résidentielle est chauffée grâce à un système de radiateurs ou de panneaux rayonnants alimenté au méthane, garantissant une efficacité énergétique optimale, et est également équipée d'une installation solaire thermique indépendante.
Les menuiseries et les fenêtres sont présentes et en bon état, tandis que l'appartement peut être vendu meublé, avec la possibilité de personnalisation par le nouveau propriétaire.
L'exposition sud garantit une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée avec vue sur le mont Etna d'un côté et le centre historique de l'autre.
La cuisine habitable est équipée de tout le confort et donne sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air.
Il y a également un espace extérieur privé avec des plantes et un garage pour quatre voitures, parfait pour accueillir de gros véhicules.
De plus, la cave, la remise et le grenier offrent de vastes espaces pour tous les besoins.
Le chauffage est individuel et utilise le méthane comme combustible, garantissant des coûts de gestion bas.
La propriété se développe sur deux étages, offrant une division des espaces idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une zone dédiée à la journée et une à la nuit.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement unique en son genre, dans un quartier calme et bien desservi de la ville.