19 000 €
Appartement 2 chambres, 80 m² Caltagirone, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au plein centre historique de Caltagirone, rue Arcoleo, nous présentons à la vente un appartement d'environ 80 m² (environ 75 m² habitables), inséré dans un contexte typique et authentique du village historique.
Le bien se présente dans un état discret et nécessite quelques interventions de rénovation, mais pas structurelles ni invasives, ce qui le rend une solution intéressante aussi bien pour une utilisation résidentielle que comme investissement.
Une valeur ajoutée importante est la présence, au niveau inférieur, d'une cave (catégorie C/2) d'environ 22 m², actuellement séparée mais potentiellement convertible et intégrable comme partie de l'habitation, élargissant ainsi les espaces et les possibilités d'utilisation.
La maison dispose de deux petits balcons, qui garantissent lumière et vue, il n'y a pas de terrasse.
Le bien est vendu non meublé, cependant il est possible de convenir avec le propriétaire du maintien de certains meubles, si ceux-ci intéressent l'acheteur.
# Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans le centre historique, pour usage personnel, maison de vacances ou investissement, avec des marges de personnalisation et de valorisation.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 30721413-175
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
136.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
162.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Sortie d’autoroute
- 33.8 km
- Hôpital
- 2.1 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Côte
- 29.9 km
- Station de ski
- 42.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
270 m - Supermarché - In Coop
1.4 km - Épicerie - La Botteguccia da Mara
1.7 km - Pâtisserie - Cake Designer
1.8 km - Traiteur - Di Cotte & Di Crude
- Manger à l’extérieur
280 m - Restaurant - Il Locandiere
430 m - Café - Gusto e arte
1.2 km - Glacier - Il Gelatiere
2.0 km - Bar - Tiffany
- Activités sportives
1.7 km - Salle de gym - EMS Crio
3.0 km - Centre sportif - Impianto sportivo Pino Bongiorno
23.6 km - Centre équestre
41.6 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
280 m - École - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso Ex Padri Crociferi
39.0 km - Université
54.5 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 350 m - Pharmacie - Farmacia Mazza
- Vétérinaire
- 30.1 km - Vétérinaire - Gelavet
Informations sur Caltagirone
- Altitude
- 608 m d’altitude
- Superficie
- 383.37 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 36241
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.