Maison individuelle 2 chambres, 110 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone - Via Benedetto Croce

chambres: 2 salles de bains: 1 puits: 1

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et en pleine expansion de Caltagirone, précisément dans la Via Benedetto Croce, nous présentons à la vente une maison rurale indépendante avec un grand potentiel de rénovation, entourée de verdure et entourée d'élégantes villas nouvellement construites.

La propriété, actuellement d'environ 45/50 m2, comprend une grande pièce d'environ 45 m2 utilisée dans le passé comme écurie, qui peut être intégrée et transformée en un espace ouvert moderne, agrandissant ainsi la surface habitable jusqu'à un total de 90/100 m2, hors véranda extérieure.

La propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent créer une villa moderne et personnalisée au coeur de la ville, dans un quartier calme, lumineux et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à quelques minutes du centre historique et de tous les principaux services.
Principales caractéristiques:
. Superficie totale agrandissante jusqu'à environ 100 m2
. Terrain environnant avec de grands espaces verts et possibilité de jardin privé
. Position stratégique, dans un quartier résidentiel récemment développé
. Grand garage / étoile convertible en salon moderne ou dépendance
. Véranda extérieure idéale pour des moments de détente
. Excellente exposition au soleil et intimité maximale
- Position
Via Benedetto Croce - Caltagirone (CT)
Zone d'extension urbaine, avec villas modernes, nouvelle route et tous les services essentiels à une courte distance (écoles, supermarchés, installations sportives, liaisons routières principales).
Idéal pour ceux qui recherchent une solution indépendante à personnaliser, avec la possibilité de créer une résidence design dans un cadre calme mais central, à deux pas du cœur de Caltagirone.