Local commercial , 1385 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando / Via Sardegna

Au centre de Caltagirone, dans la Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, avec une entrée supplémentaire de la Via Sardegna, à deux pas de la Cour et de Viale Europa, nous proposons à la vente un grand sous-sol de 1 350 m2 avec deux allées indépendantes.

La position stratégique et la taille rare pour le contexte urbain font de cette propriété un investissement unique, polyvalent et adapté à de multiples usages.

Grâce à la forme à aire ouverte et aux deux entrées, le restaurant se prête à plusieurs projets de reconversion:

Garage / parking sécurisé
Parfait pour créer un parking moderne et fonctionnel, avec des places de parking fractionnées, une vidéosurveillance et des colonnes de recharge électrique. Une opportunité concrète compte tenu de la forte demande d'arrêt dans le centre.

Gym ou centre de fitness
Avec plus de 1 300 m2, il peut devenir un centre sportif complet avec des salles de cours, un local à outils et un espace bien-être. La proximité de la Cour et du Viale Europa le rend idéal pour intercepter des professionnels et des résidents.

Stockage en plein air / stockage en garage
Une formule innovante et en croissance: créer des espaces modulaires pour la location de particuliers et d'entreprises telles que des archives, des mini-entrepôts ou des entrepôts sécurisés, un service encore absent à Caltagirone.

Entrepôt ou hub logistique urbain
Une solution parfaite pour les transporteurs, les entreprises ou les entreprises qui ont besoin d'un point de stockage et de distribution à proximité du centre-ville.

- Position: zone très centrale et desservie.
- Surface: 1 350 m2.
- Double entrée allée: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 et Via Sardegna.

Une propriété avec un grand potentiel, prête à devenir le cœur d'un nouveau projet d'entreprise ou d'investissement.