Villa 2 chambres, 290 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone - Via Gelone

Possibilité d'acquisition programmée (2 ans)

Villa individuelle immergée dans la tranquillité de la zone périphérique résidentielle, une oasis de confort et d'intimité entourée d'un terrain d'environ 16 000 m² et d'une superficie intérieure d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée s'ouvre une vaste zone de séjour et de salle à manger, idéale pour les moments de convivialité, séparée de la zone nuit qui comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec sanitaires suspendus et une buanderie pratique. Les fenêtres à double vitrage et les stores garantissent une efficacité énergétique et un confort élevés, tandis que les radiateurs et les deux climatiseurs assurent un climat optimal toute l'année

Au niveau inférieur se trouve un grand espace ouvert à peaufiner et à personnaliser, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos besoins, comme une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs. Le niveau -2 abrite un garage de 40 m², idéal pour les voitures et le stockage.

À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses avec vue imprenable, parfaites pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le terrain environnant offre de l'espace et de l'intimité, tandis que l'entrée carrossable, le système d'alarme et de vidéosurveillance, l'éclairage extérieur et un réservoir de 10 000 litres pour l'eau sanitaire complètent cette proposition immobilière exclusive.