Appartement 2 chambres, 64 m²

Caltagirone, Catane (province)

APPARTEMENT CENTRAL, PREMIER ÉTAGE

VIA FISICARA

POSITION
La propriété est située dans la commune de Caltagirone, Via Fisicara 4, dans le quartier de Viale Europa. Son emplacement stratégique est idéal pour ceux qui souhaitent rejoindre facilement le centre-ville à pied. Le quartier est bien desservi par les commerces, les supermarchés, les salles de sport, les cabinets médicaux et bien plus encore.

COMPOSITION

Construite dans les années 1990, la maison s'étend sur un seul niveau au premier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. D'une superficie totale de 64 m² (dont 62 m² utiles), elle offre des pièces bien agencées, accueillantes et fonctionnelles. La structure intérieure de la propriété permet également de diviser les espaces différemment, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon les besoins de ses occupants.

DISTRIBUTION INTERNE

L'intérieur se compose de :
-Petite entrée;
-cuisine, séjour;
-Chambre à coucher;
-Chambre à coucher;
-Salle de bain avec coin machine à laver;
-Placard;
-n. 3 Balcons et fenêtres;
-Place de parking privée à l'intérieur de la copropriété, avec portail;
- Chaudière à condensation avec radiateurs équipés de thermorégulateurs ;
-Terrasse commune partiellement couverte et grenier aménageable ;

CONSIDÉRATIONS

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux, confortable et lumineux. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, les cabinets médicaux et bien plus encore, et ce, à quelques pas des principales attractions.

POINTS FORTS :

- Appartement situé au premier étage avec ascenseur;
- Copropriété en excellent état intérieur;
- Zone centrale (Viale Europa) ;
- Grands balcons;
-Place de parking intérieure privée avec clôture périphérique et portail;
-Excellente exposition à la lumière;
-Chauffage indépendant avec chaudière à économie d'énergie de dernière génération ;
-L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation ;
-Habitable à la livraison ;
La terrasse peut servir d'espace barbecue ou même d'espace détente avec une petite table et deux chaises en été. Le grenier peut également servir d'espace de rangement supplémentaire.

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