Appartement 6 chambres, 350 m²

Caltagirone, Catane (province)

Caltagirone, Via Luigi Sturzo

Appartement au deuxième étage non ascenseur, d'un immeuble de 900, de seulement 5 unités, avec jardin commun, et garage double privé.
La propriété dispose d'un double accès, à la fois depuis le garage avec accès à l'avenue Reine Elena, et depuis l'accès principal depuis via Luigi Sturzo 155.

La propriété se compose de 350 mètres de plain-pied, répartis comme suit:
- entrée
- cuisine dînatoire
- salle à manger
- Salon
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- étude
- séjour salon avec accès à la terrasse exclusive
- garage de 55 mètres carrés
Toutes les chambres ont un point lumineux, les chambres donnent toutes sur la Via Luigi sturzo, les salles de bains, le bureau et le salon sur le jardin commun et Viale Regina Elena

Cet appartement à vendre à Caltagirone est une splendide opportunité pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de grands espaces disponibles.

Sa position stratégique vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la ville et d'être proche des principaux services et voies de communication, à côté du parking de San Giorgio, où se trouve l'arrêt de bus vers l'aéroport et les provinces principales.

Construit en 1900, il a fait l'objet d'une rénovation vers les années 90 qui a conservé son charme et son élégance d'origine intacts.
Avec un total de 350 mètres carrés, dont 344 mètres carrés praticables à pied, cet appartement s'étend sur un étage et offre dix pièces cadastrales lumineuses, parfaites pour accueillir à la fois le salon et le coin nuit.

Grâce à la présence de fenêtres dans chaque chambre, les pièces sont baignées par la lumière naturelle et sont confortables et confortables.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage indépendant alimenté au gaz naturel, ce qui garantit une excellente efficacité.
De plus, le système de chauffage par radiateurs/panneaux radiants assure une répartition adéquate de la chaleur dans chaque pièce, ce qui rend la maison chaleureuse et accueillante en toute saison. L'état de conservation de la propriété est bon, grâce aux travaux d'entretien soignés et aux soins constants des propriétaires.

De plus, la présence de la terrasse offre la possibilité de profiter d'agréables moments en plein air, peut-être en dégustant un dîner entre amis ou en famille.
Il dispose également d'un jardin commun idéal pour passer des moments de détente et de loisirs en plein air, peut-être en se consacrant à la culture de fleurs et de plantes ou en créant une aire de jeux pour les enfants. La propriété comprend également un garage double, parfait pour ceux qui possèdent une ou plusieurs voitures ou pour ceux qui veulent l'utiliser comme espace de stockage.

En résumé, cet appartement représente une véritable oasis de paix et de tranquillité dans la ville, idéale pour ceux qui veulent une maison spacieuse, équipée de tout le confort et prête à être vécue immédiatement.

Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété unique en son genre et commencez à vivre votre nouvelle vie dans l'une des plus belles villes de Sicile.

idéal pour ceux qui veulent faire un investissement, la grande taille de la propriété nous permet de l'utiliser comme logement compte tenu des nombreuses chambres et de la présence de la terrasse à usage exclusif qui nous permet de profiter de moments en plein air tout en admirant le coucher de soleil, et par temps clair une vue sur notre volcan actif Etna de Sicile.

Pour les amoureux du style classique, les meubles seront partiellement inclus dans le prix d'achat, tels que le studio entièrement fait sur mesure, les armoires de la chambre et d'autres pièces dispersées pour la propriété.