259 000 €
Villa 2 chambres, 170 m² Caltagirone, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Récemment rénovée en 2023, entre élégance, modernité et confort.
Il est réparti sur un seul rez-de-chaussée, en excellent état, prêt à être habité immédiatement.
En entrant, nous trouvons un grand salon avec une élégante cheminée, une cuisine, une chambre double avec salle de bains privative et dressing, une autre chambre, une petite chambre, une salle de bains, une buanderie et un placard.
Les finitions sont de haute qualité. Les sols en parquet en bois naturel contribuent à une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La villa dispose d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, qui réduit la consommation d'énergie et garantit des températures optimales en toutes saisons. Un système photovoltaïque sur le toit, vous permet de générer de l'énergie propre, contribuant à l'autosuffisance énergétique de la maison.
Thermosif.
Batteries de stockage.
Réservoir de 10 000 litres d'eau.
Dossessa Imof.
Garage de Wall (colonnette de recharge pour voitures électriques).
Les luminaires et les fenêtres sont en PVC à coupure thermique.
Manteau thermique de 10 cm.
Système d'alarme.
La propriété est située dans la classe énergétique A4.
Dehors, vous pourrez profiter, derrière la maison, d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés. idéal pour passer d'agréables moments en plein air.
La propriété comprend un garage double de 44 m2.
La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse et soignée, entourée de verdure et d'un quartier calme de Caltagirone.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- 10,45 kwh_m2
- Référence
- 30721581-62
Distance de:
- Aéroports
58.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
166.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
194.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Sortie d’autoroute
- 38.9 km
- Hôpital
- 3.0 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Côte
- 25.9 km
- Station de ski
- 43.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Eurospin
3.0 km - Boulangerie - Sortino
3.3 km - Pâtisserie - Dolceria Scivoli
3.6 km - Traiteur - Di Cotte & Di Crude
- Manger à l’extérieur
1.8 km - Café - Pop Art Cafè
2.6 km - Fast-food - McDonald's
3.3 km - Restaurant - Mamadina
3.4 km - Bar - Tiffany
- Activités sportives
2.1 km - Centre sportif - Kiran Club
2.9 km - Salle de gym - Iron Fitness Club
18.7 km - Centre équestre
36.5 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
1.4 km - École - Istituto di istruzione superiore Francesco Cucuzza-Euclide
36.3 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
59.0 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 2.0 km - Pharmacie - Farmacia Neglia
- Vétérinaire
- 26.9 km - Vétérinaire - Gelavet
Informations sur Caltagirone
- Altitude
- 608 m d’altitude
- Superficie
- 383.37 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 36241
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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