Maison individuelle 3 chambres, 270 m²

Caltagirone, Catane (province)

Au coeur du centre historique de Caltagirone, nous vous présentons cet appartement lumineux et spacieux à vendre comprenant un grand garage, libre de rosée et prêt à être habité.
Le bâtiment, construit en 1990, est en excellent état et a été entièrement construit en AC.
La superficie totale est de 270 mètres carrés, répartis en 7 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bains, en outre compte tenu de la position stratégique, il est possible de l'utiliser comme b&b
L'unité d'habitation est chauffée grâce au système de radiateurs ou de panneaux radiants alimenté au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique optimale, et est également équipée d'un système solaire thermique indépendant.
Les luminaires et les fenêtres sont présents et en bon état, tandis que l'appartement peut être vendu meublé, avec la possibilité de personnalisation par le nouveau propriétaire.
L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée avec vue sur le mont Etna d'un côté et le centre historique de l'autre.
La cuisine dînatoire est équipée de tout le confort et donne sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air.
Vous avez également un espace ouvert privé avec des plantes et un garage quadruple, parfait pour accueillir de grands véhicules.
De plus, la cave, l'entrepôt et le grenier offrent de grands espaces pour tous les besoins.
Le chauffage est autonome et utilise le méthane comme combustible, garantissant des coûts de fonctionnement bas.
La propriété est répartie sur deux étages, offrant une division des espaces idéale pour une grande famille ou pour ceux qui veulent avoir une zone dédiée au salon et une pour la zone nuit.
Ne manquez pas la possibilité d'acheter cet appartement unique en son genre, dans un quartier calme et bien desservi de la ville.