385 000 €
Maison individuelle 3 chambres, 301 m² Calatabiano, Catane (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
Elégante villa d'origine des années 1900, récemment agrandie d'un nouveau étage en 2022, elle offre un mélange parfait de charme historique et de modernité. La grande pièce au rez-de-chaussée et une grande terrasse à l'étage vous permettent de profiter pleinement des vues panoramiques environnantes. Il est possible d'exploiter le volume résiduel, obtenant de multiples possibilités de personnalisation supplémentaire. La partie supérieure, déjà achevée et habitable, se distingue par les grands espaces lumineux et les deux chambres, garantissant confort et fonctionnalité. Le système énergétique de dernière génération garantit efficacité et économies d'énergie. Bien que le rez-de-chaussée nécessite des finitions, il est conçu pour accueillir des environnements résidentiels accueillants. La propriété dispose également d'une citerne aux dimensions généreuses dans la cour et d'une ferme adaptée à la transformation en garage, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d'une piscine et d'un parking. Le grand terrain entourant la maison, cultivé avec des plantes tropicales telles que les avocats et les mangues et les agrumes tels que les oranges, les citrons et les fraises, garantit un accès privilégié depuis la route nationale adjacente, via di relizione per l'Etna et Taormina qui offre, devant la maison, des transports en commun directs vers le centre de Catane. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec caractère et possibilité de personnalisation dans un environnement historique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison individuelle
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable301 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Terrain6 000 m²
- Terrasse45 m²
- Classe énergie
- RéférenceW-02P2A1
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute210 m
- Hôpital8.7 km - Ospedale San Vincenzo
- Côte4.1 km
- Station de ski10.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie5.0 km - Pharmacie - Farmacia Nuova Naxos
- Vétérinaire22.7 km - Vétérinaire
Informations sur Calatabiano
- Altitude60 m d’altitude
- Superficie26.42 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population5133
Contacter l’agence
Engel & Völkers
Via Teramo 9, Catania, Catania
+39 095 7221364 / +39 0931 60855
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