Maison individuelle 6 chambres, 96 m²

Biancavilla, Catane (province)

Stable indépendant avec local commercial au cœur historique de Biancavilla (CT)

Au centre de Biancavilla, dans la Via Vittorio Emanuele 310, nous proposons à la vente un immeuble indépendant entier avec local commercial au rez-de-chaussée (C/1) et unité résidentielle (A/4) aux étages supérieurs.
Situé dans l'une des rues les plus anciennes, vivantes et stratégiques de la ville.

Composition de l'immeuble:
Rez-de-chaussée (39 m2) : espace commercial avec habitabilité et double service, prêt à être utilisé immédiatement.
L'emplacement sur la Via Vittorio Emanuele garantit une visibilité maximale et un passage piétonnier, idéal pour les activités professionnelles, les commerces ou les petites salles d'administration.
Cette position garantit une visibilité commerciale maximale et un haut passage piétonnier, ce qui la rend idéale pour les commerces, les studios professionnels ou les activités de services.

Premier étage (environ 30 m2) : deux chambres et salle de bain donnant directement sur la rue principale, deuxième étage (environ 27 m2) : environnement à finir
Idéal pour un usage privé ou professionnel, chambres d'hôtes ou même maison

Position stratégique :
Nous sommes situés au cœur historique de Biancavilla, à quelques pas de l'église mère, de la Piazza Roma et de la charmante région d'Itria, lieu symbole de la ville et au cœur des traditions, de la culture et du commerce.
Ce bâtiment est un choix parfait pour ceux qui veulent démarrer une entreprise dans une position de grand passage ou investir dans une propriété à haut rendement.

Grâce à la combinaison d'un espace commercial habitable et d'une unité résidentielle, la propriété est une solution polyvalente idéale pour:

Pour ceux qui veulent démarrer leur entreprise et vivre au-dessus du restaurant,
ou pour ceux qui recherchent un investissement à revenu, louant les unités séparément et obtenant deux sources de revenus.

Investissement qui souhaitent obtenir un revenu locatif de plusieurs unités;

Entrepreneurs et professionnels qui souhaitent combiner travail et logement dans le même immeuble;

Ceux qui recherchent une solution indépendante dans le centre-ville, avec un grand potentiel de valorisation.


Prix demandé: 35 000 euros

Opportunité unique pour ceux qui reconnaissent la valeur de la position, de la visibilité et de la polyvalence.
Une propriété qui renferme l'histoire et le potentiel, au cœur authentique de Biancavilla.

RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.