Villa 2 chambres, 82 m²

Biancavilla, Catane (province)

VILLA DANS LE PARC DE L'ETNE.
Cette villa à vendre est située à environ 10 km du centre de Biancavilla et des remontées mécaniques du Rifugio Sapienza.
Nous sommes situés au cœur de la réserve naturelle du PARC DE L'ETNA, site du patrimoine de l'UNESCO, un coin de paradis et de tranquillité entouré de bois centenaires de châtaigniers et de chênes.
Actuellement à vendre, cette villa est en excellent état et bénéficie d'un libre accès à l'acte car elle est parfaitement conforme aux réglementations en vigueur.
Il est possible d'accéder par deux allées, une sur la route publique et une autre par un chemin privé; le grand espace extérieur pavé donne accès à de nombreuses voitures. Cet espace extérieur de plus de 2500 mètres carrés comprend un terrain avec des arbres fruitiers, des parterres de fleurs, un grand bûcher et un débarras couvert, ainsi qu'un puits de citerne avec beaucoup d'eau utile pour l'irrigation. Une grande véranda extérieure couverte offre un abri au soleil et est équipée d'un four en maçonnerie et d'un espace barbecue, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser d'agréables déjeuners et dîners en plein air avec parents et amis.
L'état général de conservation est bon et la villa offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aménagé sur un seul niveau, il dispose de deux entrées depuis la place extérieure : le premier mène au salon avec cheminée, une source de chaleur hivernale pour toute la maison, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la cuisine ou la véranda extérieure; le deuxième pénètre dans un petit couloir qui mène à la fois au salon et aux deux chambres et à la salle de bain.
Le terrain environnant est également parfait pour ceux qui veulent cultiver des légumes ou des fruits. Entourée de verdure, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, loin du chaos de la ville, un endroit idéal pour se reposer corps et esprit entourés d'arbres et de silence.
Son emplacement dans le parc de l'Etna offre la possibilité de profiter de belles promenades dans la nature et d'explorer les merveilles du majestueux volcan ETNA.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette charmante villa au cœur de la campagne sicilienne, à quelques pas des attractions touristiques les plus célèbres de l'île.