Maison individuelle 4 chambres, 160 m²

Belpasso, Catane (province)

BELPASSO CENTRE - ENTIRE BUILDING WITH TWO APARTMENTS - € 95.000Opportunité immobilière intéressante au cœur de Belpasso, idéale pour une utilisation résidentielle ou un investissement !Située dans la via XIX Traversa, à seulement 20 mètres de la via Roma, principale artère de la ville, et à environ 70 mètres de la Villa Comunale, nous vous présentons un bâtiment indépendant entier datant des années 1940, à rénover.Le bien se développe sur deux niveaux et est déjà divisé en deux appartements d'environ 80 m² chacun, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : appartement d'environ 80 m².Premier étage : appartement d'environ 80 m².L'un des deux appartements est actuellement loué, avec un contrat en cours jusqu'en 2028.UN IMMOBILE, DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS !Grâce à sa position centrale et à la disposition des espaces, la propriété représente une solution intéressante pour différents besoins.Elle peut être envisagée pour la création de deux maisons de vacances, pour accueillir deux familles, pour combiner habitation et bureau professionnel ou comme investissement immobilier à mettre en revenu, après vérification des destinations d'usage autorisées.La construction, datant des années 1940, nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de valoriser les pièces et de les personnaliser selon vos besoins.La position est l'un des principaux atouts : à quelques pas de la via Roma et de la Villa Comunale, au cœur de Belpasso, avec les principaux services et les activités commerciales facilement accessibles.PRIX DEMANDÉ : € 95.000Une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier indépendant, avec deux unités résidentielles et un bon potentiel de valorisation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.