315 000 €
Villa 3 chambres, 170 m² Belpasso, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans un emplacement privé mais non isolé, à seulement 3 km de la bretelle autoroutière Catane-Palerme, nous présentons à la vente une prestigieuse villa indépendante immergée dans le vert, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et grands espaces extérieurs.
La propriété se développe sur un terrain d'environ 8 500 m² et comprend une villa principale d'environ 150 m² disposée sur deux niveaux, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 50 m², parfaite pour les invités ou pour un usage réceptif.
Les espaces extérieurs représentent le véritable point fort de l'immeuble : un jardin ornemental soigné entoure la villa, enrichi par un suggestif étang artificiel qui donne un charme et une unicité supplémentaires à la propriété. Complètent la zone extérieure de larges portiques, des zones de détente et des services dédiés, notamment des salles de bains extérieures.
D'une importance particulière la piscine de dimensions généreuses (18 x 7 mètres), avec une profondeur jusqu'à 3 mètres, idéale pour des moments de loisirs et de détente dans une intimité totale.
La solution se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement pour des activités touristiques-réceptives, grâce aux grands espaces, à la position stratégique et au contexte naturel de grande valeur.
Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une propriété unique, immergée dans la tranquillité mais bien reliée aux principales voies de circulation
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 m²
- Jardin
- 850 m²
- Classe énergie
- Référence
- 30721725-70
Distance de:
- Aéroports
13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
91.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
177.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Sortie d’autoroute
- 3.3 km
- Hôpital
- 5.1 km - NAS Sigonella Hospital
- Côte
- 14.4 km
- Station de ski
- 4.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.1 km - Supermarché - Fruit Stand
4.1 km - Épicerie - Despar
4.3 km - Boucherie - Greco
4.3 km - Boulangerie
- Manger à l’extérieur
3.4 km - Café
4.3 km - Bar - New Old The Time
4.4 km - Restaurant - Pizzeria Regina
4.5 km - Fast-food - Bar delle Onde
- Activités sportives
4.2 km - Centre sportif
9.6 km - Salle de gym - New Selection
22.5 km - Centre équestre
42.9 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
4.2 km - École - Scuola primaria "Gabriele D'Annunzio"
13.3 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Valdisavoia
13.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 4.4 km - Pharmacie - Farmacia Bellassai
- Vétérinaire
- 4.4 km - Vétérinaire - Veterinario Di Mauro Emanuela
Informations sur Belpasso
- Altitude
- 551 m d’altitude
- Superficie
- 166.33 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 27546
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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