Appartement 2 chambres, 111 m²

Belpasso, Catane (province)

RE/MAX présente à la vente à Belpasso, dans un quartier résidentiel calme, soigné et stratégique (Via Madre Teresa di Calcutta n. 10), un appartement spacieux et lumineux de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble respectable.

Le bien s'étend sur une superficie totale de 111 m² et se caractérise par une triple exposition qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le verdure environnante et, partiellement, vers l'Etna.

Détails Intérieurs:
L'appartement, comme visible sur les photos, présente des finitions classiques et bien conservées, prêt à être habité ou personnalisé selon vos goûts. La distribution des espaces est optimale:

Espace de Vie: Entrée accueillante qui dégage un grand et lumineux salon, idéal pour les moments de détente en famille, rehaussé par une cheminée/cheminée à bois suggestive, finie en pierre. Adjacent au salon, nous trouvons une cuisine habitable spacieuse. Les deux pièces ont un accès direct aux balcons.

Espace Nuit: Un couloir mène aux chambres, généreuses dans leurs dimensions (selon les normes de construction de l'époque) et très lumineuses.

Services: Salle de bain principale complète et fonctionnelle.

Espaces Extérieurs et Plus:
La propriété est entourée de larges balcons périphériques qui desservent presque tous les environnements, offrant des espaces extérieurs idéaux pour les plantes ou pour profiter du panorama. L'immeuble est situé dans un contexte clôturé avec des espaces verts communs bien entretenus.

Conditions et Documentation:
Le bien est immédiatement disponible et libre au rogito. La documentation est en règle : l'unité est dotée d'un Condono Edilizio (concession n. 107 du 2007) et d'une Autorisation d'Habitation (n. 63/2008), garantissant une transaction sereine et finançable. Certificat d'Performance Énergétique (APE) en cours de délivrance.