Villa 13 chambres, 439 m²

Belpasso, Catane (province)

Villa entière avec 3 Appartements - Solution Plurifamiliale ou Investissement | Belpasso

Dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas, dans la commune de Belpasso, précisément dans Contrada Villaggio Astrel (Viale Giove), nous présentons à la vente un immeuble entier composé de trois unités résidentielles indépendantes, chacune sur un niveau.

Une solution rare, idéale pour:

Grandes familles

Deux ou plusieurs familles

Investisseurs

Structures d'accueil

Achat avec perspective de fractionnement et revente

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée - environ 100 m²

Grande salle

Deux chambres

Cuisine habitable

Salle de bain

Cellier

Cour privée et jardin privatif exclusif

Idéal pour ceux qui souhaitent des espaces extérieurs réservés.

Premier étage - environ 161 m²

Double salon

Trois chambres

Salle de bain de grande taille

Buanderie avec double service

Cuisine habitable avec vue sur balcon terrasse

Solution parfaite pour une grande famille.

Deuxième et Dernier étage - 4 pièces avec terrasse panoramique

Double salon avec cheminée en bois

Trois chambres (dont une très grande)

Cuisine habitable

Salle de bain

Buanderie

Terrasse au niveau panoramique

Plus d'intimité, de luminosité et de valeur représentative.

Parties communes

Cour extérieure avec parterres ornementaux, avec possibilité de division pour réaliser des places de parking privées

Cave pour les réserves d'eau, élément fondamental pour une gestion autonome et efficace

Équipements généraux

Chauffage indépendant pour chaque unité

Menuiseries en bois

Contexte de seulement 3 unités

Zone exclusivement résidentielle

Position stratégique

Zone en forte phase de revalorisation également grâce à l'arrêt du Métro de Catane en cours de construction à environ 200 mètres.

À environ 1 km se trouve le centre commercial Etnapolis, point de référence pour les services, les activités commerciales et les connexions.

Pourquoi représente-t-il une opportunité rare?

Immeuble entier indépendant
Trois unités autonomes
Espaces extérieurs privés
Terrasse panoramique
Zone de seulement des villas
Perspective de revalorisation
Possibilité d'investissement