Appartement 4 chambres, 161 m²

Belpasso, Catane (province)

Grande Surface dans Villa de Sole 3 Unités - 161 m² avec Balcon-Terrasse à Belpasso

Dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas, dans la commune de Belpasso, précisément dans Contrada Villaggio Astrel (Viale Giove), nous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une villa composée de seulement trois unités résidentielles.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent de grandes surfaces, un environnement privé et une qualité de vie.

Espaces généreux et distribution fonctionnelle - 161 m² au cadastre

La propriété se développe sur un seul niveau et se compose de:

Double séjour, lumineux et représentatif

Trois chambres

Salle de bain de grande surface

Buanderie avec double service

Cuisine habitable avec vue sur un balcon-terrasse, parfait pour les moments de convivialité et de détente

La distribution interne rend la propriété particulièrement adaptée aux familles qui ont besoin d'environnements confortables et bien séparés.

Équipements

Système de chauffage indépendant

Menuiseries en bois

Excellente luminosité

Contexte de seulement 3 unités

Une solution qui allie confort, indépendance et tranquillité.

Contexte exclusif et parties communes

La vente comprend toutes les parties communes de la villa, notamment:

Cour extérieure avec parterres ornementaux, avec possibilité de division pour créer des places de parking privées

Cave pour les réserves d'eau, élément essentiel pour une gestion autonome et efficace

Le contexte de seulement trois unités représente un atout pour ceux qui souhaitent éviter les grands immeubles et les dépenses élevées.

Emplacement stratégique

Zone en phase de revalorisation également grâce à l'arrêt du métro de Catane en cours de construction à environ 200 mètres.

À environ 1 km, nous trouvons le centre commercial Etnapolis, avec des services, des activités commerciales et des liaisons rapides.

Pourquoi c'est une opportunité?

161 m² bien répartis pouvant être divisés en 2 appartements
Balcon-terrasse
Contexte de seulement 3 unités
Zone composée exclusivement de villas
Perspective de revalorisation
Parties communes valorisables

Il est possible d'envisager l'achat des appartements au deuxième étage et au rez-de-chaussée, ou de l'immeuble entier.

Une solution idéale également pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence plurifamiliale ou un investissement immobilier structuré.

Immeuble facilement divisible en deux unités résidentielles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.