Appartement 2 chambres, 90 m²

Belpasso, Catane (province)

Au cœur même du quartier le plus authentique et recherché de Piano Tavola, au 3/B Via Gaetano Costa, une propriété véritablement rare est en train de prendre forme, une de ces solutions qui se présentent rarement et qui se distinguent immédiatement par son emplacement, son intimité et son achèvement.

Cet appartement de 90 mètres carrés se situe au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements, dans un cadre calme et exclusif qui garantit intimité et qualité de vie. L'entrée donne directement sur un vaste séjour lumineux, un espace accueillant et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de son logement. Un couloir dessert fonctionnellement les pièces : une chambre, une buanderie avec WC, une salle de bains, une seconde chambre double et une cuisine dînatoire, parfaitement séparée du séjour.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa double exposition, offrant une vue imprenable sur les balcons et baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce est ainsi aérée, agréable et lumineuse. Le confort est assuré par un chauffage individuel, une porte blindée et des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un bien-être absolu.

Ce qui rend cette offre encore plus attrayante, c'est le garage pratique de 20 m², un véritable atout offrant confort, sécurité et espace supplémentaire dans un quartier très recherché.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 50 mètres de la future station de métro de la Via della Resistenza, actuellement en rénovation. Cette nouvelle infrastructure garantira des liaisons rapides avec le centre-ville, améliorant la mobilité, réduisant les temps de trajet et valorisant le bien. Le quartier profitera également d'une offre de services renforcée et d'une meilleure qualité de vie, rendant le bâtiment adapté à un usage résidentiel, professionnel ou commercial.

Une maison qui incarne l'exclusivité, la fonctionnalité et la qualité, conçue pour ceux qui souhaitent une demeure unique, lumineuse et parfaitement aménagée. Une occasion à ne pas manquer.