Prestigieuse villa jumele avec vue sur la mer et l'Etna, piscine et systme photovoltaque Acireale Situe sur une colline d'Acireale, cette lgante villa mitoyenne de style sicilien est en excellent tat et quipe d'un systme photovoltaque moderne, une combinaison parfaite de charme traditionnel et d'efficacit nergtique. La proprit est totalement indpendante et libre sur ses quatre cts, une caractristique qui garantit une intimit absolue et une luminosit extraordinaire dans chaque pice, tout en offrant des vues panoramiques couper le souffle allant du bleu de la mer Ionienne la majest de l'Etna. La maison s'tend sur une surface totale de plus de 250 m et se rpartit sur deux niveaux indpendants, desservis par un total de 5 salles de bains bien rparties entre les espaces de vie et les espaces de couchage : un imposant appartement de 7,5 pices au rez-de-chausse et un lumineux appartement de 3,5 pices au premier tage. Les deux appartements bnficient de l'avantage exclusif d'une terrasse de plain-pied de plus de 50 mtres carrs, des espaces extraordinaires et miroirs offrant une vue panoramique 360 sur la mer et le volcan. L'architecture est mise en valeur par de grandes baies vitres panoramiques qui fondent les espaces intrieurs dans le paysage, notamment une charmante pelouse verdoyante offrant une vue ressourante directement depuis l'espace nuit au rez-de-chausse. L'ensemble de la proprit est nich au cur d'un magnifique terrain de 3 800 m, qui s'tend travers des jardins en terrasses bien entretenus, agrments d'arbres fruitiers et complts par une dpendance fonctionnelle. Le cur de la convivialit en plein air est reprsent par un grand espace piscine, desservi par une cuisine extrieure avec espace barbecue. Conu pour les loisirs de toute la famille, le domaine comprend galement une aire de jeux bien quipe avec un terrain de football, ainsi qu'un grand parking, accessible par une entre routire pratique et spacieuse. Une rsidence prestigieuse, prte emmnager, offrant un parfait mlange de confort moderne, d'intimit et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de possder un coin de paradis suspendu entre ciel, mer et volcan. Contactez-nous ds aujourd'hui pour rserver votre visite exclusive et dcouvrir par vous-mme le charme de cette maison.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison jumelée
État
Habitable de suite
Surface habitable
250 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Terrain
3 800 m²
Jardin
3 800 m²
Classe énergie
G
Référence
30721241-327
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
22.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
63.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
168.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun
1.0 km - Gare - Guardia-Mangano-Santa Venerina
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
4.2 km
Hôpital
4.8 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Côte
2.7 km
Station de ski
14.9 km
Autour de ce bien
Magasins
870 m - Supermarché - In Coop
1.4 km - Boucherie - Macelleria Messina
1.8 km - Boulangerie - Panetteria Grasso
2.1 km - Épicerie - Eureka
Manger à l’extérieur
310 m - Restaurant - Il Tino
860 m - Café - Bar Palummo
1.4 km - Bar
1.8 km - Fast-food - Al Muretto
Activités sportives
920 m - Centre sportif - Pista Santa Venera - karting
10.6 km - Salle de gym - Riviera del fitness
22.3 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
26.8 km - Centre équestre
Écoles
270 m - École
5.0 km - Université - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
17.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
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