Maison individuelle 1 chambre, 94 m²

Acireale, Catane (province)

Au cœur d'Acireale, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville, nous vous présentons une maison indépendante au charme authentique et aux grandes potentialités.Acireale, ville baroque renommée au pied de l'Etna et surplombant le magnifique littoral de la Riviera dei Ciclopi, est une réalité capable de conjuguer le charme de l'histoire et de l'architecture avec la commodité d'une ville vivante, riche en services, activités commerciales et liaisons. La propriété est située dans un endroit particulièrement stratégique, Via Giovanni Verga, angle Corso Italia, à quelques pas du centre et de tous les principaux services.Le bien, situé dans un bâtiment caractéristique antérieur à 1942, se développe au rez-de-chaussée sur une superficie totale d'environ 94 m², dont 73 m² nets habitables, et se compose de cinq pièces : un grand et lumineux salon, une spacieuse chambre, cuisine semi-vitrifiable, buanderie et salle de bain.La véritable valeur ajoutée de la propriété est représentée par les espaces extérieurs privés : à l'arrière s'ouvre en effet un charmant jardin, un coin réservé et tranquille où vous pourrez créer un agréable espace vert, un espace pour les déjeuners en plein air ou simplement une oasis de détente au cœur de la ville.Un confortable escalier extérieur mène également à la terrasse, d'où vous pouvez admirer une vue suggestive sur le paysage environnant.La maison a besoin d'une rénovation, mais c'est précisément cette caractéristique qui rehausse son potentiel : les espaces peuvent être repensés et personnalisés selon vos besoins, transformant le bien en une résidence unique et contemporaine, tout en conservant le charme de sa position et de son indépendance.Une autre opportunité de conception intéressante est la possibilité d'une intervention de démolition et de reconstruction ultérieure, avec la possibilité de développer la propriété sur deux niveaux, en maximisant la superficie disponible, les espaces extérieurs et la position angulaire.Une solution particulièrement intéressante, donc, non seulement pour ceux qui souhaitent récupérer une maison indépendante au centre d'Acireale, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien avec des marges d'amélioration et de personnalisation importantes.Une propriété à découvrir, conçue pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu et le transformer en quelque chose de vraiment spécial.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.